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250 Crossroads Pkwy - ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION Immeuble de 6 750 pi² • Spécialité • À vendre 11 406 851 $ CAD • Taux de capitalisation 6,65% • Terrell, TX 75160

Lave-autos Texas Terrell 250 Crossroads Pkwy, Terrell, TX 75160

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 20 Year Absolute Net Lease (Zero Landlord Obligations) Featuring Favorable 1.5% Annual Rental Increases Throughout the Initial Term and Options.
  • Service-Based, Internet Resistant, and Recession-Proof Investment Poised for Long-Term Success.
  • Merger Creates the Largest Independent Car Wash Operator in Texas and Top 15 in the Nation. Strong Unit Economics and Consistent Membership Growth.
  • 100% Bonus Depreciation - Fee Simple Ownership of a Car Wash Provides Significant Tax Savings to the Landlord via the Accelerated Bonus Depreciation.
  • The Car Wash Business is a Highly Segmented $15 Billion Industry that is growing at 3.2% Annually.
  • Immediate Area Experiencing Major Growth: Located in a Rapidly Growing Community with Robust Demographics.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Absolute Net 20-Year Car Wash | #1 in Texas and Top 15 Nationally | 100% Bonus Depreciation | 1.5% Annual increases

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 11 406 851 $ CAD Classe d’immeuble B
Prix par pi² 1 689,90 $ CAD Taille du lot 2,79 AC
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Taille du bâtiment 6 750 pi²
Taux de capitalisation 6,65% Nombre d’étages 1
Type de propriété Spécialité Année de construction 2022
Sous-type de propriété
Station de lavage auto
  • Station-service (commerce de détail général)
  • Devanture (commerce de détail général)
Prix 11 406 851 $ CAD
Prix par pi² 1 689,90 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,65%
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété
Station de lavage auto
  • Station-service (commerce de détail général)
  • Devanture (commerce de détail général)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,79 AC
Taille du bâtiment 6 750 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2022

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Impôts fonciers

Numéro de lot 216068 Évaluation des bâtiments 1 715 279 $ CAD
Évaluation du terrain 2 388 671 $ CAD Évaluation totale 4 103 951 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
216068
Évaluation du terrain
2 388 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 715 279 $ CAD
Évaluation totale
4 103 951 $ CAD
(858) 373-3184

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37592461

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 Crossroads Pkwy, Terrell, TX 75160

Le Spécialité Propriété à 250 Crossroads Pkwy, Terrell, TX 75160 est actuellement disponible à vendre. Contacter The Mansour Group of Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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(858) 373-3184 x

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