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250 Division St NE 6 597 pi² Bureau Immeuble Salem, OR 97301 2 440 931 $ CAD (370,01 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Sales Price: $1,770,150.00
- Flexible Office Building Fully Fenced
- Turn-Key Administrative Office Facility
- Lease Price Range: $1.25-1.50/SF/MO NNN (NNN estimated at $.75/SF/MO)
- 23 Parking Spaces
- Buyer to cooperate with 1031 Exchange
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Salem, OR, this property offers a rare opportunity to own or lease a secure, well-configured office facility ideally suited for nonprofits, government agencies, community service providers, and professional office users. Featuring 12 private offices, conference rooms, ADA restrooms, secured parking (23 spaces), full perimeter fencing, and flexible workspace areas, the property offers immediate functionality at a price below replacement cost. Neighboring tenants include Salem Police Department, Day Heating, Union Gospel Mission, and Bridgeway Community Services. Buyer to verify square footage, county assessed square footage is 6,597SF.
The building’s layout is well-suited for owner-users or tenants seeking a functional office environment with the ability to accommodate multiple users or departments.
The building’s layout is well-suited for owner-users or tenants seeking a functional office environment with the ability to accommodate multiple users or departments.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 597 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 440 931 $ CAD
Prix par pi²
370,01 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 597 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CB
Stationnement
23 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 589377 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 291 239 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
589377
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 291 239 $ CAD
1 de 27
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
250 Division St NE
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