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250 Dr Martin Luther King Jr St N 2 080 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33705
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 250 | 2 080 pi² | 5-10 ans | 51,02 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 106 122 $ CAD/an 8 844 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 250
We are pleased to offer 2,080 SF of prime restaurant space near downtown St. Petersburg. Excellent visibility at the highly traveled intersection of Dr. MLK Jr. St N and 2nd Ave N, just two blocks North of Central Avenue. Bring your restaurant to this desirable and well known location previously occupied by the historic Coney Island restaurant. The space has an open layout, high ceilings, newer roof, updated HVAC, and electric. Parking is abundant on-site as well as free street parking. Signage on the building is also available. Neighbors include Rare Body Pilates, Fire Flow, Haus of Chantel and Central Oak Barber Co. Outdoor area is available for possible patio seating. This space is in need of some TLC and the Landlord will provide TI and other incentives for highly qualified restaurant tenants.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Prime downtown location, 2 blocks from Central Ave
- Great visibility on Dr. MLK Jr. St N
- Dense urban area with 5,500 multi family units
- Abundant on-site parking & free street parking
- Space is open with high ceilings, new roof & HVAC
- Indoor/outdoor area for potential patio seating
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Coney Island Sandwich Shop
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Coney Island Sandwich Shop | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 080 pi² | Superficie commerciale brute | 2 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 080 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 080 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned just two blocks north of Central Avenue in downtown St. Petersburg, this iconic restaurant space offers a rare opportunity to lease in one of the city’s most vibrant corridors. Located at the intersection of Dr. MLK Jr St N and 2nd Ave N, the site benefits from high visibility and traffic counts exceeding 11,000 cars per day. The surrounding area is walkable and densely populated, with over 5,500 multifamily units and condos nearby. Household incomes within a one-mile radius average over $113,000, supporting strong consumer spending potential. Neighboring tenants include Rare Body Pilates, Fire Flow Yoga, Haus of Chantel, and Central Oak Barber Co.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
250 Dr Martin Luther King Jr St N
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