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250 E 49th St - Aleksander Condominium Lower Level Unité de condo • Commerce de détail • 2 106 pi² • À vendre 1 182 860 $ CAD • New York, NY 10017
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Midtown East location near Grand Central and UN Plaza
- Excellent access to multiple subway lines and FDR Drive
- Strong pedestrian traffic and neighborhood visibility
- Surrounded by embassies, luxury residences, and corporate offices
- Ideal for medical, professional, or boutique office use
- Located in one of Manhattan’s most stable commercial zones
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvel immeuble résidentiel en copropriété de 24 étages. Quartier résidentiel à haute densité. Le revenu moyen des ménages à distance de marche est de 185 000$. Un nouvel accès au métro Second Ave est prévu pour les 52e et 53e rues. Actuellement vacant, si parfait pour les utilisateurs finaux aussi ! Spacieux condo commercial à The Alexander - un nouveau condominium résidentiel de luxe de 77 unités de 24 étages. Niveau inférieur avec une entrée privée au large de l'avenue Second. Utilisation C6 qui pourrait inclure une galerie d'art, un bureau, etc. Disposition ouverte, hauts plafonds spectaculaires (environ 11,8 pi) L'espace est idéalement situé juste de la deuxième avenue, près de la ligne E, M et 6 métros.Parfait pour les salles d'évasion, fitness, yoga, art martial, krav maga, karaté, studio de danse etcLes propriétés sont offertes sur la base d'une commission commerciale complète Co-brogé avec Evan Real Estate 50/50 250 Est 49, coin avec avenue Second
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 97 459 pi² | Planchers | 24 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 2 990 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2010 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,21 AC |
| Zonage | C1-9 - Tous usages commerciaux (sans cuisson). | ||
| Taille totale du bâtiment | 97 459 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 24 |
| Superficie de plancher typique | 2 990 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Zonage | C1-9 - Tous usages commerciaux (sans cuisson). |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Chauffage
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Tapis
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Portier
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité Commercial
| Taille de l’unité | 2 106 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 182 860 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 561,66 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 106 pi² |
| Prix | 1 182 860 $ CAD |
| Prix par pi² | 561,66 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
This spacious 2,106 SF commercial condominium is currently vacant and ideal for end-users seeking a prime Midtown East location. Situated on the lower level of The Alexander, a luxury 24-story, 77-unit residential tower, this unit offers a rare combination of versatility and value..
Highlights:
Private street-level entrance on Second Avenue
C6 zoning – suitable for a wide range of uses including:
Art gallery
Fitness studio, yoga, dance, martial arts, krav maga
Pet daycare
Art Studio
Office or creative workspace
Showroom or storage
Dramatic 11.8' ceilings and open layout
Steps to the E, M, and 6 subway lines
Key Details:
Size: 2,106 SF
Commercial retail condo
Possession: Immediate
Zoning: C6 – flexible commercial use
Zoned C6, the space allows for a wide range of commercial uses—such as an art gallery, office, showroom, or studio. The open layout and soaring 11.8-foot ceilings create a dramatic and versatile interior, perfectly suited for fitness centers, yoga studios, dance or martial arts training, escape rooms, and more.
250e49 plan
250e49 interior
63a652d9-9676-4b67-a7f3-12dac00433b9
Présenté par
250 E 49th St - Aleksander Condominium Lower Level
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