250 E Centerton Blvd | Centerton, AR 72719
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250 E Centerton Blvd
Centerton, AR 72719
ABS. NET 20 YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION · Spécialité Propriété À vendre
·
4 041 pi²
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail net absolu de 20 ans (zéro obligation du propriétaire) comportant des augmentations de loyer annuelles favorables de 1,5 % tout au long de la période initiale et des options.
- Amortissement des primes - Frais simples La possession d'un lave-auto permet au locateur de réaliser d'importantes économies d'impôt grâce au modèle accéléré d'amortissement des primes.
- Zone densément peuplée et aisée : Revenu du ménage de 121 000$ et plus dans un rayon de 3 milles et plus de 80 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles.
- Construction neuve de haute qualité 2025. Investissement fondé sur les services, résistant à Internet et résistant à la récession, prêt à être couronné de succès à long terme.
- Splash Car Wash est le plus grand opérateur de lave-auto en pleine croissance de l'État de l'Arkansas, avec plus de 40 000 membres et effectue plus de 750 000 lavages par an.
- Procès-verbal de Walmart Global HQ - Campus de plus de 350 acres pour soutenir plus de 14 000 employés - Récemment dévoilé des plans de réaménagement complet en campus.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Spécialité | Taille du bâtiment | 4 041 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2025 |
| Taille du lot | 1,59 AC | Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 | ||
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,59 AC |
| Taille du bâtiment | 4 041 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 3,22/1 000 pi² |
| Zonage | R-3 |
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-00137-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 349 517 $ | Évaluation totale | 349 517 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-00137-000
Évaluation du terrain
349 517 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
349 517 $
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