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PetSmart 250 E Emory Rd 18 194 pi² Commerce de détail Immeuble Powell, TN 37849 7 761 967 $ CAD (426,62 $ CAD/pi²) 6,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long Term Lease - 12+ Years Remaining
- Rapidly Growing Population - 6.7% Increase since 2020
- No Income State Tax State
- Recession-Resistant Tenant
Résumé de l'annonce
Zebra Capital and Bang Realty are proud to exclusively present for sale single-tenant, net leased PetSmart investment property located in Knoxville, TN with 12 years remaiining on the lease. The property consists of 18,134 SF building, sitting on a 3.43 Acres parcel, built in 2018 and located within a Kroger Grocery anchored shopping center (owned and operated by Kroger itself).
LONG TERM LEASE - NEWLY EXTENDED 12-YEAR LEASE AFFIRMING TENANTS COMMITMENT
AFFLUENT DEMOGRAPHICS - AVERAGE HOUSEHOLD INCOME ABOVE $93,000 IN A 3-MILE RADIUS
RECESSION-RESISTANT TENANT - PET STORE SECTOR HISTORICALLY PERFORMED EXCEPTIONALLY WELL DURING RECESSIONARY TIMES
MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES - ROOF & STRUCTURE ONLY (2018 BUILT)
NO INCOME TAX STATE - TENNESSEE IS ONE OF NINE STATES WITH NO INCOME TAX
RAPIDLY GROWING POPULATION - KNOXVILLE MSA GREW 6.7% SINCE 2020
LONG TERM LEASE - NEWLY EXTENDED 12-YEAR LEASE AFFIRMING TENANTS COMMITMENT
AFFLUENT DEMOGRAPHICS - AVERAGE HOUSEHOLD INCOME ABOVE $93,000 IN A 3-MILE RADIUS
RECESSION-RESISTANT TENANT - PET STORE SECTOR HISTORICALLY PERFORMED EXCEPTIONALLY WELL DURING RECESSIONARY TIMES
MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES - ROOF & STRUCTURE ONLY (2018 BUILT)
NO INCOME TAX STATE - TENNESSEE IS ONE OF NINE STATES WITH NO INCOME TAX
RAPIDLY GROWING POPULATION - KNOXVILLE MSA GREW 6.7% SINCE 2020
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
18 194 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
7 761 967 $ CAD
Prix par pi²
426,62 $ CAD
Taux de capitalisation
6,20%
Revenu net d’exploitation
481 242 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,43 AC
Zonage
C
Stationnement
142 places (7,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
277’ sur East Emory Road
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
PetSmart | 250 E Emory Rd
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