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LOCAL Boise 250 E Myrtle St 4 440 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Boise, ID 83702
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Faits saillants de la sous-location
- Additional $410,000 TI allowance available to sub-tenant
- 10 Year lease term
- Prime retail location below a 252-unit apartment complex; shadow anchored by Whole Foods and Winco
- Below market 2% annual increases
- Over 1000 SF of patio space
- Space is walking distance from some of Boise’s newest, highest performing restaurants including The Wylder and Tavolata
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Lee & Associates is pleased to present a rare retail opportunity in East Downtown Boise. A prime ground-floor retail/restaurant space below a 252-unit luxury apartment complex, shadow anchored by Whole Foods and WinCo. Situated just south of St. Luke’s Boise Medical Center and just north of Boise State University, the site commands 31,500 vehicles per day on Myrtle Street. With over 1,000 SF of open patio space overlooking tree-lined Julia Davis Park, this is a natural fit for a restaurant or bar concept ready to tap into Boise’s thriving food-and-drink culture, serving a captive mix of residents, medical professionals, and students steps from your door.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Over 1000 SF of patio space
- Below market 2% annual increases
- Prime retail location at 252-unit apartment
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Additional $410,000 TI allowance available to su
- 10 Year lease term
- Excellent visibility to 31,500 vpd on Myrtle St.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 440 pi² | Négociable | 43,54 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 193 301 $ CAD/an 16 108 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 440 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,54 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 193 301 $ CAD/an 16 108 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 440 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,54 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Lee & Associates is pleased to present a rare retail opportunity in East Downtown Boise. A prime ground-floor retail/restaurant space below a 252-unit luxury apartment complex, shadow anchored by Whole Foods and WinCo. Situated just south of St. Luke’s Boise Medical Center and just north of Boise State University, the site commands 31,500 vehicles per day on Myrtle Street. With over 1,000 SF of open patio space overlooking tree-lined Julia Davis Park, this is a natural fit for a restaurant or bar concept ready to tap into Boise’s thriving food-and-drink culture, serving a captive mix of residents, medical professionals, and students steps from your door.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Over 1000 SF of patio space
- Additional $410,000 TI allowance available to su
- Below market 2% annual increases
- 10 Year lease term
- Prime retail location at 252-unit apartment
- Excellent visibility to 31,500 vpd on Myrtle St.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 440 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 252 | Taille du bâtiment | 240 481 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 4 440 pi² |
| Nombre d’unités | 252 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 240 481 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Lee & Associates is pleased to present a rare retail opportunity in East Downtown Boise. A prime ground-floor retail/restaurant space below a 252-unit luxury apartment complex, shadow anchored by Whole Foods and WinCo. Situated just south of St. Luke’s Boise Medical Center and just north of Boise State University, the site commands 31,500 vehicles per day on Myrtle Street. With over 1,000 SF of open patio space overlooking tree-lined Julia Davis Park, this is a natural fit for a restaurant or bar concept ready to tap into Boise’s thriving food-and-drink culture, serving a captive mix of residents, medical professionals, and students steps from your door.
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LOCAL Boise | 250 E Myrtle St
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