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Office/ Medical/ Retail 1,252-2,794SF 250 Gerault Rd 1 251–15 173 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Flower Mound, TX 75028



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- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 1 373 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 630 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 105 | 1 373 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 630 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 110 | 1 438 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 115 | 1 356 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 1 356 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 125 | 1 438 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 1 356 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 135 | 1 438 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 1 356 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 145 | 1 438 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 155 | 1 251 pi² | Négociable | 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 43 398 $ CAD/an 3 616 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 1 373 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 630 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 1 373 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 630 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 120
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 1 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 135
| Taille |
| 1 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 356 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 145
| Taille |
| 1 438 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 155
| Taille |
| 1 251 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 43 398 $ CAD/an 3 616 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 1 373 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 105
| Taille | 1 373 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 110
| Taille | 1 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 115
| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 120
| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 125
| Taille | 1 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 130
| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 135
| Taille | 1 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 140
| Taille | 1 356 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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1er étage, ste 145
| Taille | 1 438 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 155
| Taille | 1 251 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 34,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue dans ces exceptionnels condos médicaux/bureaux situés au cœur de Flower Mound, Texas. Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité idéale pour les professionnels de la santé et les entrepreneurs à la recherche d’un espace de travail moderne et prestigieux. Situés dans une zone animée avec une grande visibilité depuis la route principale, ces condos sont stratégiquement positionnés pour attirer à la fois le trafic piétonnier et automobile. Les condos présentent un design architectural contemporain, avec des lignes épurées et une façade sophistiquée qui reflètent professionnalisme et modernité. Profitez d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres allant du sol au plafond dans chaque unité. Cette luminosité généreuse crée une atmosphère accueillante et stimulante, favorisant un environnement de travail positif et productif. L’emplacement privilégié de la propriété le long de la route principale garantit une excellente visibilité pour votre enseigne, permettant à votre pratique ou entreprise de maximiser son exposition et d’attirer des clients potentiels. Flower Mound est classée parmi les meilleurs endroits où vivre au Texas et est une région en pleine croissance avec une économie solide et une population en augmentation constante, offrant un potentiel immense pour le développement et la réussite de votre entreprise. Flower Mound est souvent saluée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses excellentes écoles, ses quartiers sécuritaires et ses nombreuses commodités. La proximité de la ville avec les principaux centres d’emploi de Dallas et Fort Worth en fait un choix attrayant pour les familles et les professionnels. Flower Mound est facilement accessible via les grandes autoroutes, notamment l’Interstate 35E, l’Interstate 635, ainsi que les routes nationales 121 et 114. L’aéroport international de Dallas/Fort Worth (DFW) se trouve à proximité, offrant des options de voyage aérien pratiques, et à quelques minutes seulement de Lakeside Village ! Ces condos médicaux/bureaux offrent une opportunité inégalée d’établir votre pratique ou entreprise dans un emplacement dynamique et recherché. Ne manquez pas l’occasion de posséder un espace prestigieux qui allie esthétique moderne et design fonctionnel, offrant une expérience harmonieuse tant pour les professionnels que pour les clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et franchir la première étape vers un avenir florissant à Flower Mound, Texas.
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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