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Office/ Medical/ Retail 1,252-2,794SF 250 Gerault Rd 1 251–15 173 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Flower Mound, TX 75028

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  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 100
  • 1 373 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 630 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 105
  • 1 373 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 630 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 110
  • 1 438 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
  • 1er étage, ste 115
  • 1 356 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 120
  • 1 356 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 125
  • 1 438 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 130
  • 1 356 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 135
  • 1 438 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 140
  • 1 356 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 145
  • 1 438 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • 1er étage, ste 155
  • 1 251 pi²
  • Négociable
  • 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 43 398 $ CAD/an 3 616 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 1 373 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 630 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 105 1 373 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 630 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 110 1 438 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 115 1 356 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 120 1 356 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 125 1 438 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 130 1 356 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 135 1 438 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 140 1 356 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 145 1 438 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 155 1 251 pi² Négociable 34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 43 398 $ CAD/an 3 616 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
1 373 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 630 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 105

Taille
1 373 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 630 $ CAD/an 3 969 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 110

Taille
1 438 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 115

Taille
1 356 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 120

Taille
1 356 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 125

Taille
1 438 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 130

Taille
1 356 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 135

Taille
1 438 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 140

Taille
1 356 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 47 040 $ CAD/an 3 920 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 145

Taille
1 438 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 49 885 $ CAD/an 4 157 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 155

Taille
1 251 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
34,69 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 43 398 $ CAD/an 3 616 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 1 373 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 105

Taille 1 373 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 746 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 110

Taille 1 438 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 115

Taille 1 356 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 120

Taille 1 356 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 125

Taille 1 438 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 130

Taille 1 356 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 135

Taille 1 438 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 12 personnes
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 140

Taille 1 356 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 794 pi² d’espace adjacent.

1er étage, ste 145

Taille 1 438 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Espace en excellent état
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1er étage, ste 155

Taille 1 251 pi²
Terme Négociable
Taux de location 34,69 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Bienvenue dans ces exceptionnels condos médicaux/bureaux situés au cœur de Flower Mound, Texas. Cette propriété commerciale de premier choix offre une opportunité idéale pour les professionnels de la santé et les entrepreneurs à la recherche d’un espace de travail moderne et prestigieux. Situés dans une zone animée avec une grande visibilité depuis la route principale, ces condos sont stratégiquement positionnés pour attirer à la fois le trafic piétonnier et automobile. Les condos présentent un design architectural contemporain, avec des lignes épurées et une façade sophistiquée qui reflètent professionnalisme et modernité. Profitez d’une abondance de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres allant du sol au plafond dans chaque unité. Cette luminosité généreuse crée une atmosphère accueillante et stimulante, favorisant un environnement de travail positif et productif. L’emplacement privilégié de la propriété le long de la route principale garantit une excellente visibilité pour votre enseigne, permettant à votre pratique ou entreprise de maximiser son exposition et d’attirer des clients potentiels. Flower Mound est classée parmi les meilleurs endroits où vivre au Texas et est une région en pleine croissance avec une économie solide et une population en augmentation constante, offrant un potentiel immense pour le développement et la réussite de votre entreprise. Flower Mound est souvent saluée pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses excellentes écoles, ses quartiers sécuritaires et ses nombreuses commodités. La proximité de la ville avec les principaux centres d’emploi de Dallas et Fort Worth en fait un choix attrayant pour les familles et les professionnels. Flower Mound est facilement accessible via les grandes autoroutes, notamment l’Interstate 35E, l’Interstate 635, ainsi que les routes nationales 121 et 114. L’aéroport international de Dallas/Fort Worth (DFW) se trouve à proximité, offrant des options de voyage aérien pratiques, et à quelques minutes seulement de Lakeside Village ! Ces condos médicaux/bureaux offrent une opportunité inégalée d’établir votre pratique ou entreprise dans un emplacement dynamique et recherché. Ne manquez pas l’occasion de posséder un espace prestigieux qui allie esthétique moderne et design fonctionnel, offrant une expérience harmonieuse tant pour les professionnels que pour les clients. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et franchir la première étape vers un avenir florissant à Flower Mound, Texas.

  • Lumière naturelle

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
16 555 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
16 555 pi²

PIÈCES JOINTES

Flyer
  • ID d’inscription: 35263500

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 Gerault Rd, Flower Mound, TX 75028

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