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Highlands Square Shopping Center 250 Highlands Square Dr 1 600–4 799 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hendersonville, NC 28792
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Walmart Supercenter.
- Le nombre de véhicules sur Chimney Rock Road compte en moyenne 38 000 voitures par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 600 à 4 799 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
88-210 Highlands Square Dr - 1er étage - ste 3
Space dimensions: 60'-1" x 79'-11" Landlord considering splitting the space. Please reach out for any space needs from 1,600, 3,200, or 4,800sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chick-Fil-A
- Restauration rapide
- 3 781
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 1 739
- National
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- Staples
- Fournitures de bureau
- 1 393
- International
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chick-Fil-A | Restauration rapide | 3 781 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 1 739 | National |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| Staples | Fournitures de bureau | 1 393 | International |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Highlands Square est un centre de vente au détail au supercentre Walmart situé à l'intersection du chemin Chimney Rock (route 64) et de Highland Square Drive. Le nombre de véhicules sur le chemin Chimney Rock se chiffre en moyenne à 38 000 voitures par jour. Le centre se trouve à environ 1/2 mille de l'I-26 de la sortie 49-A et à 1,5 km de l'école intermédiaire Apple Valley et de l'école secondaire North Henderson. Highland Square compte plusieurs locataires nationaux, dont Staples, Cato, Sally Beauty Supply, Great Clips, Petco, Affordable Dentures et Dollar Tree. Jack in the Box, Chick-fil-A, O'Charley's, Zaxby's et Sam's Gas occupent les parcelles adjacentes. Pas de cafés Internet.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highlands Square Shopping Center | 250 Highlands Square Dr
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