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250 Highway 290 W 4 204 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Elgin, TX 78621 1 975 117 $ CAD (469,82 $ CAD/pi²) 4,02% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété de placement en parcelle de terrain NNN située sur l'une des autoroutes les plus achalandés d'Austin
- Un poste vacant le rend parfait pour le propriétaire-utilisateur
Résumé de l'annonce
1 450 000$
4 204 SF
Vidéo de survol de drone
4 204 SF
Vidéo de survol de drone
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 204 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2001/2023
Prix
1 975 117 $ CAD
Prix par pi²
469,82 $ CAD
Taux de capitalisation
4,02%
Revenu net d’exploitation
79 411 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1 - C-1 Quartier commercial de quartier
Stationnement
28 places (6,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur US Highway 290
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- A
- 1 418 pi²
- Commerce de détail
- -
- Juin 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 1 418 pi² | Commerce de détail | - | Juin 2026 |
A
| Taille |
| 1 418 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Juin 2026 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 85101 | Évaluation des bâtiments | 799 060 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 240 399 $ CAD | Évaluation totale | 1 039 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
85101
Évaluation du terrain
240 399 $ CAD
Évaluation des bâtiments
799 060 $ CAD
Évaluation totale
1 039 459 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
250 Highway 290 W
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