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250 Jackson Ave 1 850 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bronx, NY 10454
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 850 pi² | Négociable | 40,16 $ CAD/pi²/an 3,35 $ CAD/pi²/mois 74 295 $ CAD/an 6 191 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
This modern office space in the South Bronx combines convenience, accessibility, and comfort in one highly functional location. Positioned near the Bruckner Expressway entrance and just steps from the subway, it offers seamless connectivity throughout the Bronx and into Manhattan via the RFK Bridge. The open layout features large windows that flood the interior with natural light, creating a bright and motivating work environment ideal for creative or professional teams. Its proximity to the new Bronx Jail site signals ongoing neighborhood investment and development, adding long-term value to the area. With a gas station and convenience store right next door, daily errands and employee needs are easily met—making this an outstanding location for any growing business seeking visibility and accessibility in a thriving part of the city.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Citgo
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- 9 949
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Citgo | Stations d'essence | 9 949 | International |
| Rely-on Us Car Service, Inc | Galerie d'art | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 700 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 2,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This South Bronx office space offers excellent access near the Bruckner Expressway and subway, with quick connections to Manhattan via the RFK Bridge. Large windows fill the open layout with natural light, creating an inviting workspace. Conveniently located next to a gas station and store, it’s ideal for businesses seeking accessibility and comfort.
- Ligne d'autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
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