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Family Fare Center 250 Lake St 7 015–37 015 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • East Jordan, MI 49727
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FAITS SAILLANTS
- Signalisation haute visibilité
- Espace contigu disponible
- Emplacement central dans la région
- Centre ancré pour épicerie
- Plan d'étage ouvert
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 015 pi² | 10’ | 3-10 ans | 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 72 864 $ CAD/an 6 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Outlot | 30 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services publics et le nettoyage |
220-250 Lake St - 1er étage
Seize the opportunity to lease this prime 6,500 sq. ft. end-cap space in a bustling shopping center located in East Jordan, Michigan. This high-visibility location is anchored by Family Fare, the town’s only grocery store, ensuring a steady flow of foot traffic. The shopping center also features a diverse tenant mix, including Family Dollar and Little Caesars, attracting a wide range of customers. With an impressive average annual daily traffic count of 12,000 vehicles, your business will benefit from excellent exposure and accessibility. The space is well-suited for various uses, including retail, dining, or service-oriented businesses. Key Features: End-cap location with prominent signage opportunities High foot traffic driven by established tenants Ample parking available for customers Versatile layout ready for customization
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 10’
- High visibility building and pylon signage
- Premier grocery anchored center
- Rare outlot opportunity available
- Open floor plan allows for variety of uses
- Ample parking
230 S Lake St - 1er étage - ste Outlot
Out lot available. Space is about 1 acre. Direct exposure on M 66.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Active Recovery Physical Therapy & Sports Rehab
- Soins de santé
- 1
- -
- Family Dollar
- Détaillant
- -
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Active Recovery Physical Therapy & Sports Rehab | Soins de santé | 1 | - |
| Family Dollar | Détaillant | - | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 015 pi² | Façade | 205’ le S. Lake Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 39 441 pi² |
| Stationnement | 75 places | Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 37 015 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 75 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 205’ le S. Lake Street |
| Superficie commerciale brute | 39 441 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Retail/Office space available in regional shopping center anchored by Family Fare Supermarket. Out lot (~ 1 acre) also available, open to a large variety of uses.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Family Fare Center | 250 Lake St
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