250 Lordship Blvd Lot • Terrain industriel • 9,25 Acres • 12 124 640 $ CAD • Stratford, CT 06615

Angel Commercial, LLC, à titre de courtier exclusif, offre 9,25 acres de terrain industriel au 250 Lordship Boulevard à Stratford, au Connecticut, à la vente au prix de 8 800 000$. Située à côté de l'I-95, cette propriété à fort trafic offre une excellente visibilité et 450 pieds linéaires de façade sur le boulevard Lordship, ce qui la rend idéale pour l'entreposage extérieur des véhicules. Positionnés à l'intérieur d'une zone d'opportunité désignée, les acheteurs peuvent bénéficier d'incitatifs fiscaux importants pour les gains en capital.
À côté d'une nouvelle installation d'entreposage Extra Space, cette propriété est zonée pour le Light Industrial District (MA), ce qui permet une gamme d'activités industrielles et commerciales. La région environnante comprend plusieurs grandes entreprises, telles que FedEx Ship Center, UPS, Raymour & Flanigan Distribution Center, Dunkin' et Amazon Delivery Station, ce qui ajoute à l'attrait stratégique de cet emplacement.
L'établissement est idéalement situé près des transports en commun. L'arrêt de bus Coastal Link se trouve à quelques pas du boulevard Lordship et de la promenade Research Drive. Son emplacement à un demi-mile de l'I-95 (sortie 30) et à 1,6 milles de l'aéroport Sikorsky Memorial améliore encore sa connectivité, ce qui en fait un site idéal pour les entreprises qui ont besoin d'un accès efficace aux principales autoroutes et aux carrefours de transport.
Faits saillants :
Zonage : District industriel léger (MA), adapté à une variété d'utilisations industrielles et commerciales.
Lieu : À quelques pas de l'arrêt d'autobus Coastal Link au boulevard Lordship & Research Dr.
Accessibilité : À un demi-mile de l'I-95 (sortie 30) et à 2,5 milles de l'aéroport Sikorsky Memorial.
Haute visibilité : 450 pieds linéaires de façade sur le boulevard Lordship, offrant une excellente exposition.
Proximité des grandes entreprises : Près de FedEx Ship Center, UPS, Amazon Delivery Station, Raymour & Flanigan Distribution Center et Dunkin'.
Cette propriété offre une occasion exceptionnelle aux entreprises qui cherchent à établir ou à étendre leurs activités dans un endroit offrant de solides avantages logistiques et une communauté d'affaires solidaire. Qu'il soit utilisé pour l'entreposage extérieur de véhicules, l'entreposage ou d'autres activités industrielles légères, le 250, boulevard Lordship offre l'infrastructure et l'emplacement stratégique nécessaires à un succès à long terme.
Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Jon Angel, président, Angel Commercial, LLC, au (203) 335-6600, poste 21.