250 Mail Route Rd - 13.48 UNRESTRICTED ACRES AT CANYON LAKE Lot • Ferme • 13,48 Acres • 1 131 464 $ CAD • Fischer, TX 78623

13,48 acres sans restrictions dans la région de Hill Country, avec puits, fosse septique, électricité, ruisseau, maison en pierre et bois datant des années 1850 de 1950 pieds carrés, ainsi qu'une grange. Situé à seulement 2 miles des rives de Canyon Lake. À 0,1 mile de l'intersection de FM 32 et FM 3424, à seulement 3,8 miles de Canyon Lake Marina et à moins d'un mile de Canyon Lake High School et du Ledgestone RV Resort. Proche des commerces, restaurants, pêche, navigation, divertissements et des villes de New Braunfels, San Antonio, Blanco, San Marcos, Austin et Wimberly. La maison en pierre et bois des années 1850, connue localement sous le nom de "Halfway House", est imprégnée de folklore. On raconte qu'elle aurait servi de lieu de repos pour les transporteurs de courrier de nuit et de point de rassemblement pour les colons afin d'échanger des nouvelles, déposer du courrier local et abreuver leurs chevaux. Idéalement située à mi-chemin entre San Antonio et Austin, ainsi qu'entre Blanco et San Marcos, cette maison de 1 950 pieds carrés dispose de son propre puits d'eau, système septique, chauffe-eau sans réservoir, poêle à bois comme source de chauffage et climatisation par fenêtre. La propriété comprend également une grange. Bien que la maison nécessite des rénovations et des réparations, elle est idéalement située à l'avant de la propriété avec une entrée sécurisée par un portail. Deux autres portails au sud et au nord offrent un accès pratique et un espace de stationnement suffisant. Cette structure pourrait servir de maison d'invités unique pour une résidence principale ou de bureau professionnel pour un parc de VR ou de mini-maisons. Les possibilités résidentielles et touristiques sont nombreuses. L'exemption agricole et faunique est parfaite pour les abeilles. Ces 13,48 acres sans restrictions offrent un potentiel commercial intéressant pour les acheteurs. Stratégiquement situé, Mail Route Rd se trouve juste à côté de l'intersection de FM 32 et FM 3424, et à seulement 1,5 mile de FM 306, avec un accès facile à l'autoroute 281 et à l'I-35.