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250 Main St 1 165 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • King, ON L0G 1T0
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du centre-ville animé de Schomberg, entouré de boutiques et de restaurants populaires.
- Cinq places de stationnement arrière réservées et stationnement supplémentaire dans la rue pour les clients.
- Offre un excellent attrait et une forte visibilité pour votre entreprise.
- BénéFIQUE d'une circulation régulière des piétons et d'une communauté locale florissante.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 165 pi² | Négociable | 29,35 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 34 193 $ CAD/an 2 849 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Excellente opportunité commerciale dans un immeuble sur pied situé sur la rue principale de Schomberg ! Cet espace fonctionnel de 1 165 pieds carrés offre un grand attrait et une disposition polyvalente qui convient à une variété d'utilisations professionnelles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace polyvalent
- Conçu comme spa/médical
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Schomberg Dental
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Schomberg Dental | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 165 pi² | Superficie commerciale brute | 4 371 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 165 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 371 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Située au cœur de la ville et entourée de boutiques et de restaurants florissants, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons. Les caractéristiques incluent cinq places de stationnement réservées à l'arrière du bâtiment ainsi qu'un stationnement de rue pratique pour les clients. Un emplacement idéal dans une communauté dynamique pour développer ou établir votre entreprise.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Laceby Real Estate Ltd., Brokerage
250 Main St
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