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Print Works No. 3 250 Mill St 8 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Taylors, SC 29687
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Faits saillants
- Located inside one of the Upstate's most celebrated historic mill redevelopments.
- Exposed brick throughout.
- Open floor plan.
- Features authentic industrial character.
- High ceilings.
- Ample on-site parking.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste PW3101 | 8 000 pi² | Négociable | 12,45 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 99 619 $ CAD/an 8 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste PW3101
Positioned within Taylors Mill, Suite PW3101 offers a rare opportunity to lease a former brewery and restaurant space within one of the Upstate's most recognized adaptive-reuse destinations. The space combines authentic industrial character with functional hospitality infrastructure, featuring exposed brick, high ceilings, an open floor plan, dedicated restrooms, rear storage areas, loading access, and a large outdoor deck suitable for dining, events, and customer gathering space. Located within a mixed-use mill redevelopment featuring more than 70 tenants, the property benefits from an established environment that includes restaurants, entertainment venues, creative businesses, studios, and event-oriented uses. Recent investment activity and new tenant openings within the development continue to expand the destination's appeal and contribute to ongoing visitor activity throughout the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Turnkey brewery/restaurant space
- Exposed brick, high ceilings and open floor plan
- Dedicated prep kitchen area
- Separate men's and women's restrooms
- Large rear storage rooms
- Large outdoor deck
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Print Works No. 3
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 13 Stripes Brewery
- Bar à cocktails
- 1
- -
- CrossFit
- Entraînement physique
- 6 219
- International
- Crossfit Taylors
- Services
- -
- -
- Design the Experience
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Goosehead Insurance
- Assurance
- 1 433
- National
- The Vault at Taylors Mill
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 13 Stripes Brewery | Bar à cocktails | 1 | - |
| CrossFit | Entraînement physique | 6 219 | International |
| Crossfit Taylors | Services | - | - |
| Design the Experience | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Goosehead Insurance | Assurance | 1 433 | National |
| The Vault at Taylors Mill | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 720 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 720 000 pi² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The location provides convenient access to both Greenville and Greer, placing operators within reach of a broad customer base across the Greenville-Spartanburg market. Ample parking throughout the development supports customer convenience, while loading docks and roll-up doors provide operational functionality for food, beverage, hospitality, and event-oriented users. This offering presents an opportunity for an operator seeking a distinctive hospitality setting with existing brewery and restaurant infrastructure inside a historic redevelopment that has become a recognized gathering place within the Upstate market.
- Aire de restauration
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Cafe
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Présenté par
Print Works No. 3 | 250 Mill St
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