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250 Montgomery St 22 158 pi² Industriel Immeuble Shreveport, LA 71107 933 782 $ CAD (42,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20,600 SQFT Warehouse
- Roof Replaced in 2022
- Heavy Equipment Service/Assembly Pits with Overhead Rails Along Large Recessed Bays.
- 1,900 SQFT Office Space
- Lobby/Entry Area
- HVAC System Installed in 2024
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 20,618 SF industrial warehouse features approximately 1,900 SF of office space with a lobby, five private offices, a break room with appliances, multiple storage rooms, and two restrooms, including one with a shower. The warehouse includes three bays with sliding doors on each side (six total), six cranes, and large recessed service or assembly pits with overhead rail systems. The property also offers two separate water meters, one for the building and one currently used for spray tank fill-ups. Recent improvements include a new HVAC system installed in 2024, office space only, and a new metal roof in 2022. Zoned I2 (Heavy Industrial) this facility delivers extensive functionality and heavy-duty infrastructure. Agent is related to Sellers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 933 782 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 158 pi² |
| Prix par pi² | 42,14 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Prix | 933 782 $ CAD |
| Prix par pi² | 42,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 158 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Réception
- Breakroom
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 181425-054-0140-00 | Évaluation des bâtiments | 11 474 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 713 $ CAD | Évaluation totale | 20 187 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
181425-054-0140-00
Évaluation du terrain
8 713 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 474 $ CAD
Évaluation totale
20 187 $ CAD
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250 Montgomery St
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