Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Flexible C-3 Land | East Orange County 250 N County Road 13 3,58 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Orlando, FL 32833
Visite 3D Matterport
Faits saillants de l'investissement
- 250 N County Road 13 offers the flexibility to pursue near-term development or a longer-term landhold strategy in a growing Orlando suburb.
- East Orange County positioning offers commercial land to investors at a basis that remains more attainable than many sites closer to Orlando.
- Growing population of approximately 75,000 residents within 5 miles, projected to increase by roughly 8.5% through 2030, supporting future demand.
- C-3 zoning supports a range of development strategies, including industrial warehousing, outdoor storage (IOS), contractor yards, and services.
- Direct access to E Colonial Drive provides connectivity to Orlando, the Space Coast, and regional transportation corridors serving Central Florida.
- Average household incomes of approximately $122,000 and nearly $1B in local consumer spending reinforce the area's long-term economic strength.
Résumé de l'annonce
Situated off E Colonial Drive in East Orange County, 250 N County Road 13 offers 3.58 acres of C-3 (Regional Commercial) zoned commercial land in one of the more unrestricted and affordable development corridors within the Orlando market. The site's flexible zoning accommodates a broad range of uses, including industrial warehousing, outdoor storage (IOS), contractor yards, retail, and service commercial development, allowing buyers to pursue multiple strategies based on market demand and timing.
One of the site's key advantages is its location within Bithlo, where commercial land remains among the most affordable in Orange County. Despite a lower-cost entry point than Orlando proper, the property maintains strong connectivity via E Colonial Drive, offering direct access to Orlando, the Space Coast, and major regional transportation networks. Downtown Orlando is approximately 20 miles away, while both Orlando International Airport (MCO) and Orlando Sanford International Airport (SFB) are accessible within 30 to 40 minutes.
Growing demographics continue to drive demand throughout the area. Approximately 75,000 residents live within 5 miles of the property, with the population projected to increase by roughly 8.5% between 2025 and 2030. Average household incomes reach approximately $122,000, while area consumers generate nearly $1 billion in annual spending, supporting future retail, service, and commercial development.
The property also benefits from proximity to one of the nation's fastest-growing economic centers. Orlando's economy is supported by leading employers in hospitality, healthcare, and advanced manufacturing, including Walt Disney World Resort, Orlando Health, and Lockheed Martin. Nearby destinations such as Orlando Speed World further contribute to activity in the immediate area.
As development continues to move eastward from Orlando, opportunities to acquire commercially zoned land in Orange County at a comparatively attainable basis have become increasingly limited. 250 N County Road 13 offers buyers a chance to control a flexible commercial site that can be developed immediately or held to benefit from continued population and commercial growth in the surrounding area.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
One of the site's key advantages is its location within Bithlo, where commercial land remains among the most affordable in Orange County. Despite a lower-cost entry point than Orlando proper, the property maintains strong connectivity via E Colonial Drive, offering direct access to Orlando, the Space Coast, and major regional transportation networks. Downtown Orlando is approximately 20 miles away, while both Orlando International Airport (MCO) and Orlando Sanford International Airport (SFB) are accessible within 30 to 40 minutes.
Growing demographics continue to drive demand throughout the area. Approximately 75,000 residents live within 5 miles of the property, with the population projected to increase by roughly 8.5% between 2025 and 2030. Average household incomes reach approximately $122,000, while area consumers generate nearly $1 billion in annual spending, supporting future retail, service, and commercial development.
The property also benefits from proximity to one of the nation's fastest-growing economic centers. Orlando's economy is supported by leading employers in hospitality, healthcare, and advanced manufacturing, including Walt Disney World Resort, Orlando Health, and Lockheed Martin. Nearby destinations such as Orlando Speed World further contribute to activity in the immediate area.
As development continues to move eastward from Orlando, opportunities to acquire commercially zoned land in Orange County at a comparatively attainable basis have become increasingly limited. 250 N County Road 13 offers buyers a chance to control a flexible commercial site that can be developed immediately or held to benefit from continued population and commercial growth in the surrounding area.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Visite 3D Matterport
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Register to Bid Instructions
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,58 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | C-3 - Utilisations permises + Entreposage et entreposage + Chenils commerciaux + Entreposage des entrepreneurs, chantiers d'équipement et bureaux avec entreposage extérieur + Stationnement | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 3,58 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | C-3 - Utilisations permises + Entreposage et entreposage + Chenils commerciaux + Entreposage des entrepreneurs, chantiers d'équipement et bureaux avec entreposage extérieur + Stationnement |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 3,58 AC | Numéro de lot | 27-2232-0000-00-013 |
| Taille du lot | 3,58 AC |
| Numéro de lot | 27-2232-0000-00-013 |
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Jeff Gray, Vice President
Jeff est associé principal au sein du groupe Marchés des capitaux de CBRE qui se concentre sur les ventes d'investissements industriels dans le centre de la Floride. Les principales responsabilités comprennent : l'approvisionnement, la structuration et la commercialisation d'une variété d'opérations immobilières de placement ; la modélisation financière ; et l'évaluation de la faisabilité des transactions et des développements potentiels. Jeff aborde son entreprise immobilière d'un point de vue centré sur le client, choisissant de concentrer ses efforts sur l'établissement de relations à long terme avec ses clients plutôt que d'utiliser le modèle commercial traditionnel axé sur les transactions.
Avant de se joindre à CBRE en 2019, Jeff a passé quatre (4) ans au sein de Gray Pointe Capital, une société d'investissement et de conseil en immobilier commercial basée à Orlando, spécialisée dans l'acquisition, l'approvisionnement en capital, la location et le repositionnement de biens immobiliers commerciaux. Avant Gray Pointe Capital, il a travaillé pendant dix (10) ans dans le domaine du crédit immobilier commercial à la Key Bank et à la Wells Fargo Bank. Originaire d'Orlando, Jeff aime jouer au golf, voyager et passer du temps avec ses deux filles, Emma et Allie.
Avant de se joindre à CBRE en 2019, Jeff a passé quatre (4) ans au sein de Gray Pointe Capital, une société d'investissement et de conseil en immobilier commercial basée à Orlando, spécialisée dans l'acquisition, l'approvisionnement en capital, la location et le repositionnement de biens immobiliers commerciaux. Avant Gray Pointe Capital, il a travaillé pendant dix (10) ans dans le domaine du crédit immobilier commercial à la Key Bank et à la Wells Fargo Bank. Originaire d'Orlando, Jeff aime jouer au golf, voyager et passer du temps avec ses deux filles, Emma et Allie.
Michael Sokol, Vice President
Michael Sokol, de CBRE Advisory & Transaction Services, se spécialise dans la prestation de conseils aux utilisateurs corporatifs nationaux et aux grandes entreprises locales relativement à leurs besoins immobiliers. Qu'il s'agisse d'entreprises établies au palmarès Fortune 500 ou de représentants de certains des plus grands cabinets juridiques de Phoenix, il aide divers locataires de partout sur le marché, apportant un niveau inégalé de service à la clientèle, une attention aux détails et un dévouement inégalés à chaque affectation. Michael tire parti de son expérience en finance pour s'assurer que les objectifs d'affaires à long terme de ses clients s'harmonisent également avec leurs stratégies immobilières, tout en renforçant la valeur grâce à des solutions immobilières efficaces.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Cheri Mascitelli
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Flexible C-3 Land | East Orange County | 250 N County Road 13
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Présenté par
Flexible C-3 Land | East Orange County | 250 N County Road 13
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.