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250 N Phoenix Rd - 17.39 acres I-5 Interchange land Lot • Terrain commercial • 17,39 Acres • 16 064 534 $ CAD • Phoenix, OR 97535
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The only undevelped 17 acres prime land off Exit 24 of interstate 5
- Bear Creek, the pond and the wooded area adjacent to subject can be used as amenities for a campus setting 'blue zone' development
- Easy and quick access from Exit 24 of Interstate 5 with ADT 41,000 vehicles a day
- Tax lot 2901 5.54 acres are within the Urban Renewal District of the City of Phoenix
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Tax lot 2901 to 2 lots subject to partition. This lot is within the PHURA, Phoenix Urban Renewal District
PUD Planned units Development can be applied for a mixed use development disregard of zoning
Pad Lot Subdivision can be done to separate individual lots for separate ownership
Tax lot 3100 abut to Bear Creek, a pond ana a wooded area can be used as amenities for a campus setting
A pedestrian bridge is being planned over Bear Creek to downtown Phoenix
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 16 064 534 $ CAD | Taille du lot | 17,39 AC |
| Prix par AC | 923 780,00 $ CAD |
| Prix | 16 064 534 $ CAD |
| Prix par AC | 923 780,00 $ CAD |
| Taille du lot | 17,39 AC |
Lot 2901 5.54 acres separated by Luman Road to approx 2.36 acres 3.18 acres Zoned CH Highway Comm with IB Interchange Business overlay within PHURA Lot 3200 & 3100 7.57 acres; 4.27 acres zoned RR3 High Density Residential; Lot 3290 0.1 acre
DESCRIPTION
17 acres de terrain de premier choix situées à l'intersection de la sortie 24 de l'Interstate 5, avec un débit journalier moyen (ADT) de 41 000 véhicules par jour. Accès rapide et facile grâce au nouveau design de l'échangeur en diamant divergent, le seul de ce type en Oregon. Le terrain se trouve dans le quadrant sud-ouest de l'échangeur de la sortie 24 de l'Interstate 5, et constitue la seule grande parcelle de terrain encore non développée. Les autres quadrants abritent des commerces tels que le centre commercial ancré par McDonald et Dollar Tree, Home Depot, La-Z-Boy, Petro Travel Center, une station-service Shell, et le centre de camions Peterbilt. La ville de Phoenix, située au sud de Medford et au nord d'Ashland, est en pleine reconstruction après l'incendie d'Almeda en 2020. Les 17 acres en question, comprenant 3 lots principaux, représentent la "porte d'entrée" de la ville de Phoenix, accessible depuis la sortie Phoenix 24 via North Phoenix Road. North Phoenix Road relie l'est de Medford à l'autoroute 99 et au centre-ville de Phoenix.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 869 446 $ CAD | Évaluation totale | 2 869 446 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Call It Closed International Realty
250 N Phoenix Rd - 17.39 acres I-5 Interchange land
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