Votre courriel a été envoyé.
The Shoppes at Zion Outdoor Mall 250 N Red Cliffs Dr 1 789–4 088 pi² d'espace disponible • Saint George, UT 84790
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Grande exposition sur le I-15 avec une visibilité de plus de 40 000 véhicules quotidiens.
- Près de nombreux parcs nationaux et d'État, qui ont connu une augmentation considérable de la circulation des visiteurs.
- À moins d'un mille du campus de la Dixie State University, qui accueille plus de 11 000 étudiants.
- Joignez-vous à Starbucks, Outback, UPS Store et d'autres détaillants nationaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 789 pi² | Négociable | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 98 676 $ CAD/an 8 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 299 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
A fantastic opportunity to lease a retail space in one of St. George’s most vibrant shopping destinations. Approximately 1,789 SQFT is available now, with the option to expand to 2,299 SQFT. Situated in The Shoppes at Zion, a bright, well-maintained retail center ideally located right off Interstate 15, this space benefits from strong visibility, heavy local and tourist foot traffic, and convenient access. Enjoy the added support of an on-site property management office and a comprehensive marketing program designed to drive traffic and support tenant success. Lease rate based on terms. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer/tenant to verify all details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Bail professionnel
- Year round traffic - Local and tourist
- Fantastic Mix of Tenants
- In-house marketing program
1er étage
A fantastic opportunity to lease a retail space in one of St. George’s most vibrant shopping destinations. Approximately 1,789 SQFT is available now, with the option to expand to 2,299 SQFT. Situated in The Shoppes at Zion, a bright, well-maintained retail center ideally located right off Interstate 15, this space benefits from strong visibility, heavy local and tourist foot traffic, and convenient access. Enjoy the added support of an on-site property management office and a comprehensive marketing program designed to drive traffic and support tenant success. Lease rate based on terms. All information deemed reliable but not guaranteed. Buyer/tenant to verify all details.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE SHOPPES AT ZION OUTDOOR MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cowboys & Indians
- Cartes/cadeaux
- 1
- Local
- Eddie Bauer
- Vêtements unisexes
- 264
- International
- Famous Footwear
- Chaussures
- 1 092
- International
- Gen X Clothing
- Vêtements unisexes
- 39
- National
- Indy Clover
- Détaillant
- -
- -
- Outback Steakhouse
- Restaurant
- 807
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cowboys & Indians | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Eddie Bauer | Vêtements unisexes | 264 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 092 | International |
| Gen X Clothing | Vêtements unisexes | 39 | National |
| Indy Clover | Détaillant | - | - |
| Outback Steakhouse | Restaurant | 807 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 088 pi² | Superficie commerciale brute | 122 804 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 088 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 122 804 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 places disponibles - Espace de vente au détail - Trouvez l'espace qui vous convient ! The Shoppes at Zion est un centre de vente au détail et de restauration situé au cœur de St. George, en Utah, une destination ouverte toute l'année en raison de sa proximité avec plusieurs parcs nationaux. La propriété bénéficie d'une visibilité élevée, d'un accès immédiat entre les États et d'un important nombre de trafic local et touristique. LES ACHETEURS DE ZION : Bénéficiant de la proximité et de la visibilité sur l'I-15, très fréquentée par les habitants et les touristes se dirigeant vers le parc national de Zion. Plus de 40 476 véhicules quotidiens passent devant la propriété à la sortie 8/E du boulot St. George, située au centre de la zone de circulation la plus élevée de St. George (boulvd/I-15/Red Cliffs Drive/River Road SG). St. George est devenu un havre de paix pour les personnes de tous âges et de tous intérêts, avec un temps doux à chaud et des commodités telles que : le golf (sur l'un des dizaines de terrains, y compris l'Entrada at Snow Canyon, le mieux noté), des destinations de retraites renommées comme Green Valley Spa & Resort et Red Mountain Resort & Spa. Les randonneurs, les photographes, les naturistes et les grimpeurs recherchent de nombreuses destinations fascinantes en grès, notamment le parc d'État Snow Canyon, le parc Pioneer, Green Valley Gap et Moe's Valley. St. George abrite également l'Utah Tech University, une université publique à inscription ouverte qui accueille plus de 11 000 étudiants.
- Cour
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Zion Outdoor Mall | 250 N Red Cliffs Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.