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250 Park West Dr 35 100 pi² Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15275 3 630 500 $ CAD (103,43 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 6 acres disponibles pour une expansion plus poussée
- 5 miles à partir de Pittsburgh International Airport
- Broker incentive available
- Procès-verbal de l'I-376 et de l'I-79
- 800 kwh generator on site
Résumé de l'annonce
KW Commercial a le plaisir de vous présenter cet immeuble de bureaux de deux étages bien aménagé qui fut autrefois le siège social d'US Airways et de Vesuvius Steal. Hauts plafonds, lumière naturelle. Le niveau inférieur pourrait être converti en espace flexible avec des plafonds de 14 pieds de haut et un accès possible à l'allée. Stationnement spacieux. À quelques minutes de l'aéroport international de Pittsburgh, I-79 et I-376.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
97 839 $
|
2,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
97 839 $
|
2,79 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 839 $ |
| Annuel par pi² | 2,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 97 839 $ |
| Annuel par pi² | 2,79 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
35 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2005
Prix
3 630 500 $ CAD
Prix par pi²
103,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 550 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
6,05 AC
Zonage
Business Park - Situé dans le parc d'affaires RIDC Park West
Stationnement
162 places (4,62 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cour
- PATH
- Sièges extérieurs
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0591-M-00264-0000-00 | Évaluation totale | 4 001 138 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 933 274 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 97 839 $ CAD (2,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 067 864 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0591-M-00264-0000-00
Évaluation du terrain
933 274 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 067 864 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 001 138 $ CAD (2025)
Impôts annuels
97 839 $ CAD (2,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
250 Park West Dr
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