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Shady Nook Court 250 Pioneer Dr 10 Unité Parc mobile 1 514 202 $ CAD (151 420 $ CAD/Unité) 6,59% Taux de capitalisation Dillon, MT 59725
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- very, very low vacancy
- Recent upgrades include new metal roofs
- increased revenue potential
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
130 202 $
|
15,95 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
130 202 $
|
15,95 $
|
| Taxes |
3 629 $
|
0,44 $
|
| Dépenses d’exploitation |
26 846 $
|
3,29 $
|
| Total des dépenses |
30 476 $
|
3,73 $
|
| Revenu net d’exploitation |
99 727 $
|
12,22 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 202 $ |
| Annuel par pi² | 15,95 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 130 202 $ |
| Annuel par pi² | 15,95 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 629 $ |
| Annuel par pi² | 0,44 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 846 $ |
| Annuel par pi² | 3,29 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 476 $ |
| Annuel par pi² | 3,73 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 727 $ |
| Annuel par pi² | 12,22 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 514 202 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 151 420 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,94 AC |
| Taux de capitalisation | 6,59% | Taille du bâtiment | 8 164 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 2008/2016 |
| Zonage | 1 | ||
| Prix | 1 514 202 $ CAD |
| Prix par unité | 151 420 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,59% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,94 AC |
| Taille du bâtiment | 8 164 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2008/2016 |
| Zonage | 1 |
À PROPOS DE 250 PIONEER DR , DILLON, MT 59725
Découvrez cette excellente propriété d'investissement qui comprend actuellement 10 maisons préfabriquées avec un excellent historique de location. Connue de plusieurs sous le nom de Shady Nook Court, cette propriété de 2,94 acres offre beaucoup d'espace et est située près de la rivière Beaverhead, dans la magnifique région du sud-ouest du Montana. Une liste partielle des améliorations apportées à la propriété au cours des 7 dernières années inclut le système septique, les branchements électriques, les améliorations routières, la pompe de puits et la maison de pompage. Les 10 maisons préfabriquées actuelles sont les suivantes : trois maisons de 2008 avec 3 chambres et 2 salles de bain; une maison de 2016 avec 3 chambres et 1 salle de bain; une maison de 1986 avec 3 chambres et 2 salles de bain; une maison de 1973 avec 3 chambres et 1 salle de bain; une maison de 1978 avec 4 chambres et 2 salles de bain; une maison de 1971 avec 2 chambres et 1 salle de bain; une maison de 1989 avec 4 chambres et 2 salles de bain; et une maison de 1971 avec 3 chambres et 2 salles de bain.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-0326-07-4-02-07-0000 | Évaluation totale | 315 082 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 629 $ CAD (0,44 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
Beaverhead Home And Ranch Re
Shady Nook Court | 250 Pioneer Dr
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