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Laurence 250 Rue Notre-Dame O 673–21 206 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Montréal, QC H2Y 1T3
FAITS SAILLANTS
- Le 250, rue Notre-Dame Ouest offre aux entreprises la possibilité d'établir leur marque dans un condo haut de gamme et d'occuper de nouveaux locaux commerciaux.
- La station de métro Place d'Armes se trouve à quelques pas, et le Grand Quai de Montréal ainsi que l'autoroute 136 sont à proximité, attirant résidents et touristes.
- Situé à l'angle des rues Notre-Dame et Saint-Jean, cet aménagement d'angle offre une excellente visibilité grâce à une impressionnante façade vitrée allant du sol au plafond.
- Louez un espace dans un quartier branché et animé au cœur de Montréal, entouré de restaurants, d'attractions, d'entreprises et d'une communauté dynamique de résidents.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Excellente fenestration
- Emplacement stratégique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafond suspendu
- façade en verre du sol au plafond
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond suspendu
- façade en verre du sol au plafond
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Emplacement stratégique
Occupy a brand-new commercial space located on the ground floor of a luxury condo complex in the Old Port, on Notre-Dame Street, in the heart of Montreal. Discover the newly constructed spaces and the exciting opportunities this vibrant neighbourhood has to offer today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 639 pi² d’espace adjacent.
- Excellente fenestration
- Emplacement stratégique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- façade en verre du sol au plafond
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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Occupy a brand-new commercial space located on the ground floor of a luxury condo complex in the Old Port, on Notre-Dame Street, in the heart of Montreal. Discover the newly constructed spaces and the exciting opportunities this vibrant neighbourhood has to offer today.
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 639 pi² d’espace adjacent.
- Excellente fenestration
- Emplacement stratégique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- façade en verre du sol au plafond
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 227 | 1 235 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 37 050 $ CAD/an 3 088 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 229 | 673 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 20 190 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 231 | 1 110 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 33 300 $ CAD/an 2 775 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 237 | 1 420 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 42 600 $ CAD/an 3 550 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 239 | 1 040 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 31 200 $ CAD/an 2 600 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 241 | 936 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 28 080 $ CAD/an 2 340 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 250 | 8 709 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 304 815 $ CAD/an 25 401 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 466 | 2 153 pi² | 1-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 64 590 $ CAD/an 5 383 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 485 | 3 930 pi² | 1-10 ans | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 137 550 $ CAD/an 11 463 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 227
| Taille |
| 1 235 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 37 050 $ CAD/an 3 088 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 229
| Taille |
| 673 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 20 190 $ CAD/an 1 683 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 231
| Taille |
| 1 110 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 33 300 $ CAD/an 2 775 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 237
| Taille |
| 1 420 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 42 600 $ CAD/an 3 550 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 239
| Taille |
| 1 040 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 31 200 $ CAD/an 2 600 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 241
| Taille |
| 936 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 28 080 $ CAD/an 2 340 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 250
| Taille |
| 8 709 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 304 815 $ CAD/an 25 401 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 466
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 64 590 $ CAD/an 5 383 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 485
| Taille |
| 3 930 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 137 550 $ CAD/an 11 463 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 227
| Taille | 1 235 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 30,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
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- façade en verre du sol au plafond
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 229
| Taille | 673 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 30,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 231
| Taille | 1 110 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 30,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Excellente fenestration
- façade en verre du sol au plafond
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 237
| Taille | 1 420 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 30,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafond suspendu
- Excellente fenestration
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 239
| Taille | 1 040 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 30,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er étage, ste 241
| Taille | 936 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 30,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 250
| Taille | 8 709 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 639 pi² d’espace adjacent.
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RUE
CARTE
1er étage, ste 466
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 30,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er étage, ste 485
| Taille | 3 930 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 35,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 639 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Excellente fenestration
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 206 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 230 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Max. contigu | 12 639 pi² | Taille du bâtiment | 230 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 21 206 pi² |
| Nombre d’unités | 230 |
| Max. contigu | 12 639 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 230 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité de location exceptionnelle pour les entreprises qui souhaitent mettre en valeur leur marque dans ce quartier dynamique et haut de gamme. Procurez-vous un tout nouvel espace commercial au rez-de-chaussée d'un prestigieux complexe de condos du Vieux-Port, situé le long de la rue Notre-Dame. Reconnu pour son histoire, son prestige et son architecture de style néo-gothique, le Vieux-Port de Montréal abrite un large éventail de restaurants, d'attractions et de commerces, offrant une opportunité idéale dans un quartier branché et dynamique. Profitez de l'accès à plus de 500 résidents voisins qui fréquentent la région tous les jours, ainsi qu'à des Montréalais venus de partout et à des touristes internationaux qui utilisent les impressionnantes liaisons de transport de la région. Situé à 4 minutes à pied de la station de métro Place d'Armes et à une courte distance du Grand Quai de Montréal et de l'autoroute 136, les visiteurs bénéficient d'un accès pratique à ce quartier animé. L'unité sera construite selon des spécifications de base, bien en vue à l'intersection de Notre-Dame et Saint-Jean, bénéficiant d'une excellente visibilité sous tous les angles, soulignée par une impressionnante façade vitrée allant du sol au plafond. Trouvez un quai de chargement et une aire d'atterrissage à proximité d'une hauteur libre et d'un plafond importants, adaptés à un large éventail d'utilisations. Profitez de l'emplacement stratégique, de l'excellente visibilité et des liaisons de transport pratiques de cet important développement et établissez votre entreprise au cœur de Montréal dès aujourd'hui. Contactez l'agent pour plus d'informations !
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (92)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Km
3 Km
5 Km
2023 Population
17 886
166 914
445 877
2028 Population
19 543
180 097
478 336
2023-2028 Croissance démographique prévue
9,3%
7,9%
7,3%
Employés de jour
83 942
232 480
308 836
Total des entreprises
4 008
11 938
19 876
Revenu moyen du ménage
112 323 $
84 954 $
97 503 $
Revenu médian par ménage
65 396 $
45 951 $
51 951 $
Dépenses de consommation totales
852,2 M$
6,2 G$
16,8 G$
Âge médian
38,4
36,1
37,5
2023 Ménages
10 690
94 463
234 879
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
54%
48%
43%
Valeurs en dollars canadiens
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Laurence | 250 Rue Notre-Dame O
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