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250 S Akers St 3 448 pi² Commerce de détail Immeuble Visalia, CA 93291 2 510 348 $ CAD (728,06 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN - Passive Ownership Zero landlord responsibilities. Tenant covers taxes, insurance, and all maintenance.
- Rent Growth 10% increases every five (5) years. Supports NOI growth and inflation hedge.
- Strong Franchisee Southern PacPizza (77 units, ~30 years experience). Proven, stable operator.
- Long-Term Lease 15.5-year term with four (4) five-year options. Provides long-term income stability.
- National Tenant – Pizza Hut ~19,000+ locations across 110+ countries. Globally recognized brand.
- Prime Freeway Location CA-198 & S. Akers St. ~62,800 VPD. Strong visibility and access.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 448 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 510 348 $ CAD
Prix par pi²
728,06 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
138 069 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
Mixed Use Commercial (MCU - Mixed Use Zone
Stationnement
40 places (11,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
112’ sur W Mineral King Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 085-190-007-000 | Évaluation des bâtiments | 1 110 685 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 118 136 $ CAD | Évaluation totale | 2 228 820 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
085-190-007-000
Évaluation du terrain
1 118 136 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 110 685 $ CAD
Évaluation totale
2 228 820 $ CAD
Contacts
-
Angel Lei -
Christopher Laskero -
Braden Crockett -
Kasey Nguyen -
Alpha Real Estate Advisors
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
250 S Akers St
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