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250 S Glenoaks Blvd
Burbank, CA 91502
United Pacific: Burbank, CA · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
- Operating history of 26+ years.
- Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors.
- Infill location with strong underlying intrinsic value.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 330 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.46 acres in Burbank, CA - a component of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA MSA. The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (3 x 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE
BUSINESS IS NOT FOR SALE
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
330 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
9 892 527 $ CAD
Prix par pi²
29 977,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
544 089 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
0,46 AC
Stationnement
8 places (24,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
491’ sur Glenoaks
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2455-013-025 | Évaluation des bâtiments | 579 778 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 309 593 $ CAD | Évaluation totale | 5 889 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2455-013-025
Évaluation du terrain
5 309 593 $ CAD
Évaluation des bâtiments
579 778 $ CAD
Évaluation totale
5 889 371 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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