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Pour Shack (NNN Investment Sale) 250 S Main St 8 620 pi² Commerce de détail Immeuble Keller, TX 76248 3 649 872 $ CAD (423,42 $ CAD/pi²) 7,77% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Restaurant ±8 620 SF au coeur de la vieille ville de Keller
- 46 Nombre total de places de stationnement
- Entièrement équipé
- Places de stationnement communes de la ville entourant le restaurant
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Plafond de 8 % — 2,65 M$
Bail de 10 ans nouvellement signé dont la date d'entrée en vigueur est le 22 février
Pourcentage du loyer en place à 6 % au-dessus du seuil de rupture naturel
Type d'amélioration du bâtiment :
Bâtiment pi2 : 5 590 pi2 en métal/bois
Bâtiment pi2 : 1 413 pi2 en briques et blocs
Édifice pi2 : 1 842 pi2, classe S, métal
Bail de 10 ans nouvellement signé dont la date d'entrée en vigueur est le 22 février
Pourcentage du loyer en place à 6 % au-dessus du seuil de rupture naturel
Type d'amélioration du bâtiment :
Bâtiment pi2 : 5 590 pi2 en métal/bois
Bâtiment pi2 : 1 413 pi2 en briques et blocs
Édifice pi2 : 1 842 pi2, classe S, métal
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
3 649 872 $ CAD
Prix par pi²
423,42 $ CAD
Taux de capitalisation
7,77%
Revenu net d’exploitation
283 550 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
Commercial
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- The Pour Shack
- Hébergement et services alimentaires
- 8 620 pi²
- -
- Sept. 2032
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| The Pour Shack | Hébergement et services alimentaires | 8 620 pi² | - | Sept. 2032 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41596471 | Évaluation des bâtiments | 1 447 728 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 372 462 $ CAD | Évaluation totale | 1 820 190 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41596471
Évaluation du terrain
372 462 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 447 728 $ CAD
Évaluation totale
1 820 190 $ CAD
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Pour Shack (NNN Investment Sale) | 250 S Main St
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