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Pour Shack (NNN Investment Sale) 250 S Main St 8 620 pi² Commerce de détail Immeuble Keller, TX 76248 3 629 811 $ CAD (421,09 $ CAD/pi²) 7,77% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Restaurant ±8 620 SF au coeur de la vieille ville de Keller
- 46 Nombre total de places de stationnement
- Entièrement équipé
- Places de stationnement communes de la ville entourant le restaurant
Résumé de l'annonce
Plafond de 8 % — 2,65 M$
Bail de 10 ans nouvellement signé dont la date d'entrée en vigueur est le 22 février
Pourcentage du loyer en place à 6 % au-dessus du seuil de rupture naturel
Type d'amélioration du bâtiment :
Bâtiment pi2 : 5 590 pi2 en métal/bois
Bâtiment pi2 : 1 413 pi2 en briques et blocs
Édifice pi2 : 1 842 pi2, classe S, métal
Bail de 10 ans nouvellement signé dont la date d'entrée en vigueur est le 22 février
Pourcentage du loyer en place à 6 % au-dessus du seuil de rupture naturel
Type d'amélioration du bâtiment :
Bâtiment pi2 : 5 590 pi2 en métal/bois
Bâtiment pi2 : 1 413 pi2 en briques et blocs
Édifice pi2 : 1 842 pi2, classe S, métal
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 620 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
3 629 811 $ CAD
Prix par pi²
421,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7,77%
Revenu net d’exploitation
281 991 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
Commercial
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- The Pour Shack
- Hébergement et services alimentaires
- 8 620 pi²
- -
- Sept. 2032
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| The Pour Shack | Hébergement et services alimentaires | 8 620 pi² | - | Sept. 2032 |
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 41596471 | Évaluation des bâtiments | 1 405 394 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 361 570 $ CAD | Évaluation totale | 1 766 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
41596471
Évaluation du terrain
361 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 405 394 $ CAD
Évaluation totale
1 766 965 $ CAD
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Présenté par
Pour Shack (NNN Investment Sale) | 250 S Main St
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