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250 S Pacific St - Pacific Street Center Unité de condo • Flex • 2 950 pi² • À vendre 1 445 239 $ CAD • San Marcos, CA 92078

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Très beau condo industriel de 2950 pi² situé à San Marcos, près de l'autoroute. L'unité se trouve au centre du complexe et dispose d'une réception moderne avec bureau, d'un bureau privé, d'une très belle salle de bain publique carrelée avec vanité en granit, d'une petite salle utilitaire/buanderie et d'un espace entrepôt d'environ 1800 pi² (à vérifier par l'acheteur) à l'arrière, avec une porte d'accès et une porte roulante, ainsi que des plafonds hauts. Le deuxième étage, au-dessus des bureaux, comprend une chambre, une salle de bain complète rénovée, une cuisine complète avec comptoirs en granit et un grand espace ouvert. Les usages possibles incluent entrepôt/distribution, fabrication légère, atelier d'entrepreneur, opération de gros, bureau/administration, salle d'exposition avec entrepôt. L'utilisation doit être vérifiée auprès de la Ville.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire

Taille totale du bâtiment	22 000 pi²	Superficie de plancher typique	11 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo) Distribution (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Année de construction	2007
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,13 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	2,55/1 000 pi²
Zonage	L1

Taille totale du bâtiment	22 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo) Distribution (industriel) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	11 000 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	1,13 AC
Ratio de stationnement	2,55/1 000 pi²
Zonage	L1

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 106

Taille de l’unité	2 950 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	1 445 239 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	6
Prix par pi²	489,91 $ CAD	ID/Numéro de lot	219-083-10-07
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	2 950 pi²
Prix	1 445 239 $ CAD
Prix par pi²	489,91 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	6
ID/Numéro de lot	219-083-10-07

DESCRIPTION

Very nice Industrial Condo 2950 total sf located in San Marcos near freeway. Unit is in the middle of the complex and has a modern reception area with desk, a private office, a very nice public bathroom tiled and with granite vanity, small utility/ laundry room and a warehouse area approximately 1800 sf buyer to verify in the back with an access door and roll up door with high ceilings. The second floor above the offices holds an area with a bedroom, upgraded full bathroom, full kitchen with granite counters and a large open space. Uses may include Warehouse/distribution, light manufacturing, contractor shop, wholesale operation, office/admin, showroom with warehouse, use should be verified by City.