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Sebastian Plaza 250 Sebastian Blvd 8 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sebastian, FL 32958 1 326 124 $ CAD (150,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Offered Below Replacement Cost – At just $107 per square foot, this property is priced well below replacement cost for comparable FL retail centers.
- Value-Add Opportunity – Significant upside potential exists through leasing vacant space and adjusting below-market rents.
- Tax-Free State – As a Florida asset, investors benefit from no state income tax, improving overall net returns.
- Attractive Low Price Point – This affordably priced investment offers an ideal entry point into the Florida retail market.
- Desirable Florida Location – Located in Sebastian, FL, part of the thriving Treasure Coast, this property benefits from steady population.
- Proactive management and market repositioning can meaningfully increase NOI and enhance property value.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Kyle Matthews
License # No. CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # No. CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
8 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 326 124 $ CAD
Prix par pi²
150,70 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
1,83 AC
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-39-07-00000-3000-00005.1 | Évaluation des bâtiments | 473 834 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 474 868 $ CAD | Évaluation totale | 948 702 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-39-07-00000-3000-00005.1
Évaluation du terrain
474 868 $ CAD
Évaluation des bâtiments
473 834 $ CAD
Évaluation totale
948 702 $ CAD
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Présenté par
Sebastian Plaza | 250 Sebastian Blvd
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