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250 State St 20 088 pi² Local d'activités Immeuble Brockport, NY 14420 1 584 677 $ CAD (78,89 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Located at 250 State Street in Brockport, New York, this fully leased 20,088-square-foot industrial property presents a strong investment opportunity with stable in-place income. Situated on 3.05 acres, the building was originally constructed in 1980 and renovated in 2022, offering updated functionality within a well-maintained footprint. The property features 14’ clear heights and nine drive-in doors, providing exceptional flexibility for service, light manufacturing, warehouse, or fleet-oriented users. The expansive lot allows for ample parking, outdoor storage, and operational maneuverability, further enhancing tenant utility and long-term desirability.
Strategically positioned just minutes from Route 531 and Route 19, the property offers direct connectivity to I-490 and the greater Rochester MSA, while also benefiting from its proximity to the Village of Brockport and SUNY Brockport. This accessible, infill location within Monroe County’s west-side industrial corridor supports strong regional labor access and continued tenant demand, positioning 250 State Street as a well-located, income-producing industrial asset with long-term upside.
Strategically positioned just minutes from Route 531 and Route 19, the property offers direct connectivity to I-490 and the greater Rochester MSA, while also benefiting from its proximity to the Village of Brockport and SUNY Brockport. This accessible, infill location within Monroe County’s west-side industrial corridor supports strong regional labor access and continued tenant demand, positioning 250 State Street as a well-located, income-producing industrial asset with long-term upside.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 584 677 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 088 pi² |
| Prix par pi² | 78,89 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Type de propriété | Local d'activités | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Taille du lot | 3,05 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | 06 | ||
| Prix | 1 584 677 $ CAD |
| Prix par pi² | 78,89 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 088 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1980/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,99/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | 06 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 20 088 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 088 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 20 088 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 265201-069-130-0005-013-000 | Évaluation des bâtiments | 718 110 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 223 798 $ CAD | Évaluation totale | 941 909 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
265201-069-130-0005-013-000
Évaluation du terrain
223 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
718 110 $ CAD
Évaluation totale
941 909 $ CAD
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