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250 Utica Ave 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Brooklyn, NY 11213
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FAITS SAILLANTS
- Dense residential neighborhood
- High foot traffic area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Property Highlights: Located at the bustling intersection of Utica Avenue and Lincoln Place in Crown Heights, this spacious 10,000 SF second-floor unit provides a highly visible and accessible retail opportunity. Situated in a densely populated residential area, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility. The space is accessible via an escalator or elevator and is supported by a side-street freight elevator for loading, catering to a wide range of business needs. Property Details: Size: 10,000 SF (Second Floor) Frontage: 100 feet of 2nd-floor signage Ceiling Height: 12 feet Availability: Immediate Possession Rent: Upon Request This expansive space is well-suited for a variety of retail and service-oriented businesses, including specialty retail, fitness centers, educational facilities, and wellness centers. The ample square footage, high ceilings, and substantial foot traffic make it an ideal site for brands looking to establish or expand their footprint in the vibrant Crown Heights neighborhood.
- Espace nécessitant des rénovations
- Élévateur de marchandises pour le chargement sur une rue latérale
- Escalator et ascenseur menant au 2e étage
- 100 pi de signalisation au 2e étage
- 10 000 SF
- Possession immédiate
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 51 021 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 51 021 pi² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de premier choix disponible au 250 Utica Avenue, situé à l'angle animé de Utica Avenue et Lincoln Place, dans le quartier de Crown Heights. Cette unité de 10 000 pieds carrés au deuxième étage offre une visibilité exceptionnelle grâce à une façade de 100 pieds pour la signalisation, idéale pour maximiser l'exposition de votre marque. L'espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 12 pieds, créant une ambiance spacieuse et accueillante. L'accessibilité est optimisée grâce à un escalier mécanique et un ascenseur menant au deuxième étage, ainsi qu'un monte-charge pour un chargement pratique depuis la rue latérale. Points forts de la propriété : - 10 000 pieds carrés au deuxième étage - Façade de 100 pieds pour la signalisation - Hauteur sous plafond de 12 pieds - Fort achalandage piétonnier dans une zone densément peuplée - Accès par escalier mécanique, ascenseur et monte-charge sur rue latérale Loyer demandé : Disponible sur demande Disponibilité : Immédiate Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter nos courtiers : Solomon Sharaby au 718-986-7149, Daniel Shamayev au 248-797-3763 ou Ezra Falack au 917-518-3568.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
250 Utica Ave
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