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250 Utica Ave 45 067 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11213 À vendre
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Résumé de l'annonce
ground lease in the heart of Crown Heights neighborhood of Brooklyn. This multi-tenant corner retail asset features strong
national credit tenants including Chipotle, Pure Gym, and CityMD, with upside by leasing the remaining 10,565 square
feet of space. The Property totals 61,240 square feet, comprising 45,067 square feet of retail space and a 16,173 square
foot, 81-space parking garage. With 10,565 square feet delivered vacant and a 25-year ICAP tax abatement in place, the
asset offers immediate leasing upside and enhanced cash flow for the incoming buyer.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
**Points saillants de la propriété :** Situé à l'intersection animée de l'avenue Utica et de Lincoln Place dans le quartier de Crown Heights, cette unité spacieuse de 10 000 pi² au deuxième étage offre une opportunité commerciale hautement visible et accessible. Nichée dans une zone résidentielle densément peuplée, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente visibilité. L'espace est accessible par escalier mécanique ou ascenseur et dispose également d'un monte-charge sur une rue latérale pour le déchargement, répondant ainsi à une large gamme de besoins commerciaux. **Détails de la propriété :** - **Superficie :** 10 000 pi² (Deuxième étage) - **Façade :** 100 pieds d'espace pour enseignes au 2e étage - **Hauteur sous plafond :** 12 pieds - **Disponibilité :** Possession immédiate - **Loyer :** Sur demande Cet espace vaste est parfaitement adapté à une variété d'entreprises de détail et de services, notamment les commerces spécialisés, les centres de conditionnement physique, les établissements éducatifs et les centres de bien-être. Avec sa grande superficie, ses hauts plafonds et son achalandage important, il constitue un emplacement idéal pour les marques souhaitant s'établir ou étendre leur présence dans le quartier dynamique de Crown Heights.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 10 000 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
**Points saillants de la propriété :** Situé à l'intersection animée de l'avenue Utica et de Lincoln Place dans le quartier de Crown Heights, cette unité spacieuse de 10 000 pi² au deuxième étage offre une opportunité commerciale hautement visible et accessible. Nichée dans une zone résidentielle densément peuplée, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une excellente visibilité. L'espace est accessible par escalier mécanique ou ascenseur et dispose également d'un monte-charge sur une rue latérale pour le déchargement, répondant ainsi à une large gamme de besoins commerciaux. **Détails de la propriété :** - **Superficie :** 10 000 pi² (Deuxième étage) - **Façade :** 100 pieds d'espace pour enseignes au 2e étage - **Hauteur sous plafond :** 12 pieds - **Disponibilité :** Possession immédiate - **Loyer :** Sur demande Cet espace vaste est parfaitement adapté à une variété d'entreprises de détail et de services, notamment les commerces spécialisés, les centres de conditionnement physique, les établissements éducatifs et les centres de bien-être. Avec sa grande superficie, ses hauts plafonds et son achalandage important, il constitue un emplacement idéal pour les marques souhaitant s'établir ou étendre leur présence dans le quartier dynamique de Crown Heights.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01384-0051 | Évaluation des bâtiments | 6 811 069 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 815 253 $ CAD | Évaluation totale | 7 626 323 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
250 Utica Ave
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