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250 Utica Ave 45 067 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11213 À vendre
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Résumé de l'annonce
ground lease in the heart of Crown Heights neighborhood of Brooklyn. This multi-tenant corner retail asset features strong
national credit tenants including Chipotle, Pure Gym, and CityMD, with upside by leasing the remaining 10,565 square
feet of space. The Property totals 61,240 square feet, comprising 45,067 square feet of retail space and a 16,173 square
foot, 81-space parking garage. With 10,565 square feet delivered vacant and a 25-year ICAP tax abatement in place, the
asset offers immediate leasing upside and enhanced cash flow for the incoming buyer.
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Property Highlights: Located at the bustling intersection of Utica Avenue and Lincoln Place in Crown Heights, this spacious 10,000 SF second-floor unit provides a highly visible and accessible retail opportunity. Situated in a densely populated residential area, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility. The space is accessible via an escalator or elevator and is supported by a side-street freight elevator for loading, catering to a wide range of business needs. Property Details: Size: 10,000 SF (Second Floor) Frontage: 100 feet of 2nd-floor signage Ceiling Height: 12 feet Availability: Immediate Possession Rent: Upon Request This expansive space is well-suited for a variety of retail and service-oriented businesses, including specialty retail, fitness centers, educational facilities, and wellness centers. The ample square footage, high ceilings, and substantial foot traffic make it an ideal site for brands looking to establish or expand their footprint in the vibrant Crown Heights neighborhood.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 10 000 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
2e étage
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
2e étage
| Taille | 10 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Property Highlights: Located at the bustling intersection of Utica Avenue and Lincoln Place in Crown Heights, this spacious 10,000 SF second-floor unit provides a highly visible and accessible retail opportunity. Situated in a densely populated residential area, this property benefits from high foot traffic and excellent visibility. The space is accessible via an escalator or elevator and is supported by a side-street freight elevator for loading, catering to a wide range of business needs. Property Details: Size: 10,000 SF (Second Floor) Frontage: 100 feet of 2nd-floor signage Ceiling Height: 12 feet Availability: Immediate Possession Rent: Upon Request This expansive space is well-suited for a variety of retail and service-oriented businesses, including specialty retail, fitness centers, educational facilities, and wellness centers. The ample square footage, high ceilings, and substantial foot traffic make it an ideal site for brands looking to establish or expand their footprint in the vibrant Crown Heights neighborhood.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01384-0051 | Évaluation des bâtiments | 7 016 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 839 886 $ CAD | Évaluation totale | 7 856 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
250 Utica Ave
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