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Townsite Studios 250 W Commercial Row 14 Pièce Hôtel Reno, NV 89501 2 212 000 $ CAD (158 000 $ CAD/Pièce) 6,09% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Seller Financing at 5.5% Interest With 40% Down
- Remodeled in 2022/2023
- Incredible Neonline District & Downtown Reno Submarket
- High Occupancy Asset
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Townsite Studios at 250 W Commercial Row presents an opportunity to acquire a renovated multifamily/motel property in the heart of Reno’s exciting Neon Line District. This asset benefits from future upside in one of the city’s most dynamic redevelopment areas where significant investment in the nearby area is expected in the coming years. The unit mix consists of 14 units, 13 studio apartments, and 1 one-bedroom unit. A significant remodel completed in 2022–2023 brought modern updates to the units as well as a more appealing exterior. The Seller is willing to provide owner financing with 40% down at 5.5% interest—an attractive option for investors seeking better than
market financing terms.
This asset’s location in Reno, Nevada offers tenants direct asses to all of Reno’s major employers and events. The Downtown Reno submarket boasts easy access to Interstate 80 and public transportation and is just a mile west of The University of Nevada, Reno. This makes it an attractive option for tenants seeking convenience and accessibility with affordable housing options.
market financing terms.
This asset’s location in Reno, Nevada offers tenants direct asses to all of Reno’s major employers and events. The Downtown Reno submarket boasts easy access to Interstate 80 and public transportation and is just a mile west of The University of Nevada, Reno. This makes it an attractive option for tenants seeking convenience and accessibility with affordable housing options.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 212 000 $ CAD | Taille du bâtiment | 4 164 pi² |
| Prix par chambre | 158 000 $ CAD | Nombre de pièces | 14 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,09% | Année de construction/rénovation | 1959/2022 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Taille du lot | 0,11 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MD-ED - Quartier de divertissement à usage mixte | ||
| Prix | 2 212 000 $ CAD |
| Prix par chambre | 158 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,09% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 4 164 pi² |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1959/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,64/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MD-ED - Quartier de divertissement à usage mixte |
COMMODITÉS
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 14 | 103,69 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Bike Score®
Très cyclable (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 011-031-02 | Évaluation totale | 133 868 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 961 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 73 907 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
011-031-02
Évaluation du terrain
59 961 $ CAD
Évaluation des bâtiments
73 907 $ CAD
Évaluation totale
133 868 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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