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250 Williams St NW
Atlanta, GA 30303
Bureau/Commerce de détail Propriété À louer
·
484 347 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 450-seat theater, EV charging stations, and secured parking
- 138,000 SF Floor Plates
- Direct access to I-75/I-85 and MARTA for optimal connectivity
- Top-of-building signage and data center capabilities available
- Located within Atlanta’s Entertainment District, steps from major attractions
Aperçu de la propriété
Positioned in the heart of Downtown Atlanta’s vibrant Entertainment District, 250 Williams Street offers a premier office opportunity with unmatched connectivity and amenities. This Class A office is steps from Centennial Olympic Park, AmericasMart, and over 30 dining options, placing tenants at the center of Atlanta’s cultural and commercial pulse. With direct access to I-75/I-85 and MARTA, commuting is seamless for employees and visitors alike. The building features expansive 135,000 SF floorplates with ceiling heights ranging from 10 to 26 feet, providing flexibility for a variety of tenant configurations. A 450-seat state-of-the-art theater, onsite sundry shop, and building conference room enhance the tenant experience, while EV charging stations and 1:1,000 SF secured parking add convenience. The top two floors—totaling 270,000 RSF—are available, including Suite 6000, which offers a rare top-of-building signage opportunity and balconies on the sixth floor. Tenants benefit from onsite property management, WELL Health-Safety Rating (2024), and data center capabilities, making 250 Williams ideal for forward-thinking companies seeking visibility, scale, and lifestyle integration in a dynamic urban setting.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Atrium
- Hauts plafonds
- Bureaux partitionnés
- Affichage sur monument
- Balcon
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
