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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement centralisé à haute barrière et à forte croissance au cœur de Fort Worth, la 12e plus grande ville des États-Unis et la plus forte croissance.
- Situé au cœur du W. 7th District/Cultural District, centre commercial, de vie et de divertissement de Fort Worth.
- J - Medium Industrial permet une gamme d'utilisations commerciales, y compris IOS (stockage extérieur industriel).
- Accès exceptionnel aux 3 artères principales de la ville, White Settlement Road, University Blvd et Jacksboro Highway.
- Rare site de développement de remblayage totalisant 1,573 AC, le plus grand site de développement futur sur le marché.
- Potentiel unique de terres couvertes à prix réduit par rapport à d'autres sites de remblayage similaires dans le métroplex DFW et dans l'État du Texas.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
DB2RE est fière d'offrir aux promoteurs et aux utilisateurs qualifiés la possibilité d'acquérir le rare 1.573 AC situé au 2500 & 2444 White Settlement Road à Fort Worth, au Texas (la « propriété »). Stratégiquement situé le long de White Settlement Road, le site offre aux nouveaux propriétaires un accès inégalé au cœur de Fort Worth le long de la principale artère est-ouest de la ville, ainsi qu'une visibilité quotidienne de plus de 15 311 véhicules. De plus, le 2500 White Settlement se trouve directement entre University Boulevard et Jacksboro Highway, deux des autres grandes artères du marché. Dans un rayon d'un demi-mille autour du bien se trouvent le quartier culturel de Fort Worth (plus de 8 millions de visiteurs par année), le West 7th Entertainment District, le Montgomery Plaza, la rive gauche, le Foundry District et, bientôt, le développement à usage mixte de 850 millions de dollars très attendu de Larkspur, entre autres projets notables et générateurs de trafic. Aujourd'hui, la propriété est l'un des plus importants sites de développement de ce marché à forte croissance et à barrières élevées. Actuellement zoné J - Medium Industrial, ce zonage avantageux permet une grande variété d'utilisations commerciales et offre aux acheteurs potentiels une grande flexibilité à court et à long terme en raison de ses capacités de terres couvertes.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,57 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | J - Moyenne industrie | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 1,57 AC |
| Zonage | J - Moyenne industrie |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 1,57 AC |
| Taille du lot | 1,57 AC |
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Bike Score®
Très cyclable (71)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 383 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 849 935 $ CAD | Évaluation totale | 851 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
849 935 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 383 $ CAD
Évaluation totale
851 317 $ CAD
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2500 & 2444 White Settlement Rd
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