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Milestone Plaza 2500-2502 SW 14th St 1 250–3 865 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bentonville, AR 72712
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility Location
- Flexible and Customizable Floor Plans
- Ample Parking for Tenants and Guests
- Situated on SW 14th St (35,000 VPD)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 14 | 1 365 pi² | 4 ans | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 47 001 $ CAD/an 3 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 & 18 | 1 250 à 2 500 pi² | 4 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 61 979 $ CAD/an 5 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2500 SW 14th St - RDC - ste 14
+/- 1,365 SF prime commercial space available for lease just off SW 14th St in Bentonville, offering an excellent location for businesses looking to establish a presence in a high-traffic area. Positioned next to Sandi Sue's Bakery, this suite is currently in shell condition, providing a blank slate for customization to meet the needs of the future tenant. The property sits on the "going home" side of 14th St., which sees approx. 35,000 VPD, ensuring maximum visibility and accessibility. Additionally it is conveniently located less than a mile from the Centerton Walmart Neighborhood Market, making it an ideal spot for retail, office, or service-oriented businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- +/- 1,365 SF
- Can be split into 2 suites
- Currently in shell condition
2502 SW 14th St - 1er étage - ste 16 & 18
+/- 1,250 to 2,500 SF of prime commercial space available for lease just off SW 14th St in Bentonville, offering an excellent location for businesses looking to establish a presence in a high-traffic area. Positioned in the back building, this suite is currently in shell condition, providing a blank slate for customization to meet the needs of the future tenant. The landlord will white box the space and build at least one ADA bathroom for a qualified tenant. The property sits on the "going home" side of SW 14th St., which sees approx. 35,000 VPD, ensuring maximum visibility and accessibility. Additionally, it is conveniently located less than a mile from the Centerton Walmart Neighborhood Market, making it an ideal spot for retail, office, or service-oriented businesses. Space can be divided into two suites if a small space is needed. It can also be combined with suites 8-14 and 20-22 if a larger space is needed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- +/- 1,250 to 2,500 SF Retail Space
- Currently in Shell Condition
- Can be combined with 8-14 and 20-22
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beef O' Brady's
- Restaurant
- 127
- National
- Fresh Donuts
- Boulangerie
- 1
- Local
- Marco's Pizza
- Pizza
- 1 565
- International
- Sandy Sues Gluten Free Bakery
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beef O' Brady's | Restaurant | 127 | National |
| Fresh Donuts | Boulangerie | 1 | Local |
| Marco's Pizza | Pizza | 1 565 | International |
| Sandy Sues Gluten Free Bakery | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de bureau/commerce de détail de premier choix disponible à la location, situé juste à côté de la SW 14th St à Bentonville. Cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans une zone à fort achalandage. Réparties sur deux bâtiments, ces suites sont actuellement en état brut, offrant une toile vierge pour une personnalisation adaptée aux besoins du futur locataire. La propriété est située du côté "retour à la maison" de la 14th St, qui voit environ 35 000 véhicules par jour (VPD), garantissant une visibilité et une accessibilité maximales. De plus, elle se trouve à moins d'un kilomètre du Walmart Neighborhood Market de Centerton, ce qui en fait un emplacement idéal pour des entreprises de commerce de détail, de bureau ou de services.
- Visibilité de l'autoroute
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Milestone Plaza | 2500-2502 SW 14th St
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