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2500-2512 Santa Monica Blvd 1 091–12 374 pi² d'espace disponible • Santa Monica, CA 90404
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Faits saillants
- Espaces commerciaux flexibles disponibles le long de la très fréquentée Santa Monica Blvd. à Santa Monica ; Possibilité d'espace au sous-sol sous les espaces A1 et A2
- Fenêtres périmétriques avec bel éclairage naturel ; Complexe de bâtiment complet avec stationnement sécurisé à l'arrière
- Situé à proximité d'un CVS le plus performant, classé 2e sur 15 pour le nombre de visites dans un rayon de 5 milles (selon Placer AI)
- 147 pi de façade sur le bould. Santa Monica dans une zone à fort trafic avec ±43 466 DPC ; HHI fort à moins de 0,5 mille de 171 896$
- À quelques pâtés de maisons de l'hôpital St. Johns, de Water Garden et de Yahoo ; la 26e rue est une artère principale reliant Brentwood à la ligne E du métro
- Utilisation de la condition physique sous réserve de l'approbation de la ville de Santa Monica
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 3 480 pi² | 1-10 ans | 58,26 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 202 734 $ CAD/an 16 894 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 701 pi² | 1-10 ans | 91,08 $ CAD/pi²/an 7,59 $ CAD/pi²/mois 154 923 $ CAD/an 12 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 643 pi² | 1-10 ans | 58,26 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 153 973 $ CAD/an 12 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste A2 | 3 459 pi² | 1-10 ans | 58,26 $ CAD/pi²/an 4,85 $ CAD/pi²/mois 201 510 $ CAD/an 16 793 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste D | 1 091 pi² | 1-10 ans | 91,08 $ CAD/pi²/an 7,59 $ CAD/pi²/mois 99 366 $ CAD/an 8 280 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A1
Approximately 147’ of frontage on Santa Monica Blvd in high-traffic area, across from a variety of high-traffic retail establishments • Opportunity for basement space under spaces A1 & A2 • Two Parcels comprising approximately 21,000 SF • Approved for partial Medical use • Fitness use subject to city of Santa Monica Approval • Perimeter windows with beautiful, natural lighting, 11 ½ ft. ceilings in part of the Premises • Elevator served building with sprinklers, operable windows, and two stairwell access including internal stairwell • Full building compound with secure parking in rear • Blocks away from St. Johns Hospital, Water Garden, and Yahoo • Located adjacent to a top-performing CVS ranked 2nd out of 15 in visitation within a 5-mile radius, ensuring strong and consistent foot traffic (According to Placer AI) • ±43,466 CPD at Santa Monica and 26th St. • 26th Street is major thoroughfare from Brentwood to Metro E Line
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 939 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 7 à 22 personnes
2e étage, ste A2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 939 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 374 pi² | Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Max. contigu | 6 939 pi² | Année de construction | 1939 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 12 374 pi² |
| Max. contigu | 6 939 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 000 pi² |
| Année de construction | 1939 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Approximately 147’ of frontage on Santa Monica Blvd in high-traffic area, across from a variety of high-traffic retail establishments • Opportunity for basement space under spaces A1 & A2 • Two Parcels comprising approximately 21,000 SF • Approved for partial Medical use • Fitness use subject to city of Santa Monica Approval • Perimeter windows with beautiful, natural lighting, 11 ½ ft. ceilings in part of the Premises • Elevator served building with sprinklers, operable windows, and two stairwell access including internal stairwell • Full building compound with secure parking in rear • Blocks away from St. Johns Hospital, Water Garden, and Yahoo • Located adjacent to a top-performing CVS ranked 2nd out of 15 in visitation within a 5-mile radius, ensuring strong and consistent foot traffic (According to Placer AI) • ±43,466 CPD at Santa Monica and 26th St. • 26th Street is major thoroughfare from Brentwood to Metro E Line
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2500-2512 Santa Monica Blvd
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