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2500-2516 Broadway St Lot • Terrain commercial • 0,75 Acres • 11 551 500 $ CAD • Boulder, CO 80304

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Résumé de l'annonce

This site offers a rare redevelopment opportunity at a premier location with significant mountain views to the south, west, and the north. Property conditions
and density for the current zoning allow a FAR of 2.0 or 65,266 gsf. Open space and parking requirements subject to the following site development options/concepts:
1. Site Development Option I – Residential Condominium Development
2. Site Development Option II – Residential Rental Apartment Development
3. Site Development Option III – Residential Townhouse Development

2500-2512-2516-Broadway_Brochure_01-27-2026

Faits sur la propriété

Prix	11 551 500 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	0,75 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Terrain
Zonage	BC-2 - Communauté d'affaires 2

Prix	11 551 500 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,75 AC
Nombre d’étages	2
Zonage	BC-2 - Communauté d'affaires 2

1 Lot disponible

Lot

Prix	11 551 500 $ CAD	Taille du lot	0,75 AC
Prix par AC	15 401 999,63 $ CAD

Prix	11 551 500 $ CAD
Prix par AC	15 401 999,63 $ CAD
Taille du lot	0,75 AC

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Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (95)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (92)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 1463302-36-003 1463302-36-005	Évaluation des bâtiments	491 276 $ CAD
Évaluation du terrain	1 253 696 $ CAD	Évaluation totale	1 744 972 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

1463302-36-003
1463302-36-005

Évaluation du terrain

1 253 696 $ CAD

Évaluation des bâtiments

491 276 $ CAD

Évaluation totale

1 744 972 $ CAD

(303) 449-1420 x112

Contacts

Becky Gamble
Beau Gamble
Kevin Nelson
Dean Callan & Company, Inc.

ID d’inscription: 36080324
Date de mise sur le marché: 2025-06-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 2500-2516 Broadway St, Boulder, CO 80304

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