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2500-2536 NE Loop 820 15 000–69 155 pi² d'espace disponible • Industriel • Fort Worth, TX 76106
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Faits saillants
- Highly flexible industrial building offering spaces divisible from 15,000 to 69,155 square feet to accommodate a variety of operational requirements.
- 18-foot clear height, 13 dock doors, and one convenient ramp door, designed to support smooth, efficient loading and logistics.
- Zoned K for heavy industrial use, with roughly 80% of the space sprinklered, 2500-2536 NE Loop 820 is well-suited for demanding requirements.
- Newly renovated, including a new roof and a 100% climate-controlled warehouse designed to support consistent, high-quality operations.
- Power infrastructure includes 1,600 amps at 120/240 volts, 3-phase service supported by a 400-kW diesel backup generator for sustained functionality.
- Well-positioned with direct access to the highway, offering high visibility and convenient connectivity to Interstate 35W and Loop 820.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This 69,155 SF industrial building sits on Loop 820 in Fort Worth, Texas, and is divisible into four suites ranging from 15,000 SF to 69,155 SF, including 4,574 SF of office space. The property has been newly renovated with a new roof, and features 18' clear height, 13 dock doors plus 1 ramp door, 1,600 Amps of power, and a diesel-powered 400kW backup generator with a 340-gallon tank. The warehouse is 100% climate-controlled and fully sprinklered, offering flexibility for a range of industrial users, and is zoned K Heavy Industrial. Located with highway frontage and visibility right off Loop 820N, the property offers convenient access throughout the greater Fort Worth area, with I-35W and I-820 both less than 1 mile away and Fort Worth Meacham International Airport just 3 miles out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
- 15,000-69,155 SF, divisible
- 18' CH, 13 dock doors, 1 ramp door.
- 400kW backup generator, 1,600 Amps.
- Comprend 4 574 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 4,574 SF office, newly renovated w/ new roof.
- 100% climate-controlled, sprinklered.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - Building | 15 000 à 69 155 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - Building
| Taille |
| 15 000 à 69 155 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - Building
| Taille | 15 000 à 69 155 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This 69,155 SF industrial building sits on Loop 820 in Fort Worth, Texas, and is divisible into four suites ranging from 15,000 SF to 69,155 SF, including 4,574 SF of office space. The property has been newly renovated with a new roof, and features 18' clear height, 13 dock doors plus 1 ramp door, 1,600 Amps of power, and a diesel-powered 400kW backup generator with a 340-gallon tank. The warehouse is 100% climate-controlled and fully sprinklered, offering flexibility for a range of industrial users, and is zoned K Heavy Industrial. Located with highway frontage and visibility right off Loop 820N, the property offers convenient access throughout the greater Fort Worth area, with I-35W and I-820 both less than 1 mile away and Fort Worth Meacham International Airport just 3 miles out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 4 574 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 13 quais de chargement
- Climatisation centrale
- 15,000-69,155 SF, divisible
- 4,574 SF office, newly renovated w/ new roof.
- 18' CH, 13 dock doors, 1 ramp door.
- 100% climate-controlled, sprinklered.
- 400kW backup generator, 1,600 Amps.
Visite 3D Matterport
Aperçu de la propriété
2500-2536 NE Loop 820 is a newly renovated, single-story industrial facility offered for lease in Fort Worth, Texas. Positioned directly on NE Loop 820, the property offers unmatched highway frontage and visibility. It is conveniently located near Interstate 35W and Loop 820N, supporting efficient connectivity across Fort Worth and the broader DFW market. 2500-2536 NE Loop 820 totals 69,155 square feet and is divisible from 15,000 to 69,155 square feet, providing flexible options for users who need anything from a mid-size footprint to a full-building solution. Inside, it includes 4,574 square feet of office space for administrative and customer-facing functions, along with 63,006 square feet of warehouse space, and a 1,572-square-foot mezzanine for additional storage capacity. Recently having undergone renovations, the site has been improved with a new roof and features an 18-foot clear height, creating efficient volume for warehousing, distribution, and light manufacturing operations. Loading is built for throughput, with 13 dock-high doors and one ramp door, allowing multiple shipping and receiving lanes and convenient drive-in access. Power and building systems support more intensive users, equipped with 1,600 amps at 120/240 volts 3-phase power, and include a diesel-powered 400-kilowatt backup generator with a 340-gallon tank platform, helping provide continuity for critical operations. The warehouse is 100% HVAC climate-controlled, an attractive feature for users handling temperature-sensitive inventory or wanting a more consistent working environment. Fire protection is also a benefit, with the building sprinklered in approximately 80% of the space. The property is zoned K (heavy industrial), offering strong functional flexibility for a range of industrial occupiers.
Faits sur l’installation entrepôt
Brochure marketing
À propos du quartier Champ de Meacham
Située entre le centre-ville de Fort Worth et Alliance, la région de Meacham Field compte parmi les zones industrielles les plus actives du comté de Tarrant. Un excellent accès à l'aéroport et une connectivité routière sont deux propositions de valeur pour les locataires louant de l'espace. Interstate 35 West et Loop 820 trimestre Meacham Field et permettent aux marchandises de se déplacer facilement à travers le nord du Texas et au-delà. Meacham International Airport est une plaque tournante pour l'aviation générale dans le comté de Tarrant. La majeure partie de l'espace industriel existant a été construite dans les années 1970 et 1980. Le profil de locataire typique comprend les sociétés d'expédition et de distribution. Par exemple, DHL est le plus grand locataire de la région, prenant plus de 1,4 million de pieds carrés ; Mattel prend un bâtiment de 1 million de pieds carrés ; Amazon prend environ 785 000 pieds carrés en somme sur deux installations de distribution ; et Del Monte Foods prend 690 000 pieds carrés.
L' activité de construction a bondi il y a cinq ans, alors que l'industrie s'est développée à Dallas-Fort Worth. Depuis lors, l'inventaire existant dans Meacham Field a augmenté d'environ 25 %, grâce à plusieurs projets de construction à la demande. L'activité de location est robuste et les postes vacants ont tendance à se situer en deçà de la norme Dallas-Fort Worth. Les niveaux de location sont juste au-dessus de la norme Dallas-Fort Worth et sont comparables à d'autres points chauds industriels tels que Lower Great Southwest Dallas et Southwest Dallas.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Grainger | Autres détaillants | 11 Min. de marche |
| United States Postal Service | Autres services | 13 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Super 8 |
55 Pièces
3 route min.
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| Days Inn |
64 Pièces
3 route min.
|
| Radisson by Choice |
247 Pièces
3 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
126 Pièces
4 route min.
|
| La Quinta Inns & Suites |
132 Pièces
4 route min.
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Équipe de location
Équipe de location
Todd Hubbard, Managing Principal l President-Fort Worth
Le bureau de NAI Robert Lynn à Fort Worth est une firme d'immobilier commercial offrant des services complets qui comprend la gestion des bureaux, de l'industrie, du commerce de détail, des terres et de la gestion immobilière. La portée des opérations de Todd comprend les transactions industrielles, les opérations de bureaux et les transactions foncières, allant des baux, des aliénations, des acquisitions, des constructions adaptées, des constructions de conception, des sous-baux et des cessions-cession-bail, sa spécialisation principale étant l'industrie.
Antécédents et expérience
Todd a commencé sa carrière en décembre 2003 en tant que directeur du marché chez NAI Robert Lynn après avoir travaillé comme comptable pour une grande entreprise de fabrication de fibres optiques. Todd a été promu vice-président en 2005 et vice-président exécutif et directeur des services de courtage en 2007. En 2011, NAI Global a choisi NAI Robert Lynn pour devenir son associé de Fort Worth, et Todd a été promu président du bureau et est devenu directeur. Sous la direction de Todd, le bureau de Fort Worth a connu une croissance de plus de 1400 %.
En 2021, Todd a été promu directeur principal pour Dallas et Fort Worth. Ce rôle élargi officialise la participation de Todd aux décisions stratégiques de la compagnie avec George Dutter et Mark Miller.
Le travail acharné, l'honnêteté et le dévouement de Todd à utiliser sa connaissance du marché pour aider ses clients à obtenir les meilleurs résultats pour leurs besoins immobiliers lui ont permis de devenir l'un des meilleurs courtiers au pays. Il a conclu plus de 1 120 transactions d'une valeur de plus de 1,25 milliard de dollars et de plus de 72 millions de pieds carrés.
Todd et sa femme, Anita, ont une fille et un fils. Ils résident à Southlake.
Éducation
Texas Tech University, MBA 2001 Université Howard Payne, B.A. 2000
Michael Newsome, Principal | Executive Vice President
Michael Newsome est vice-président exécutif et directeur de NAI Robert Lynn. Il s'est joint à l'entreprise en 2007 à titre de spécialiste industriel du comté de Tarrant. Il fait équipe avec Todd Hubbard et sont tous deux responsables des transactions industrielles dans tout le comté de Tarrant.
Michael utilise sa connaissance du marché pour donner aux clients l'occasion de prendre des décisions immobilières éclairées. Pour ce faire, il suit personnellement toutes les transactions immobilières, les propriétaires, les locataires et l'espace disponible sur son marché. En combinant ces connaissances et en examinant les besoins opérationnels de base de chaque client, il est en mesure d'offrir des solutions immobilières optimales et individualisées.
Antécédents et expérience
Avant de se joindre à NAI Robert Lynn, Michael a travaillé dans le secteur des prêts hypothécaires en tant que spécialiste des prêts. Il s'est particulièrement concentré sur les prêts hypothécaires, où il a appris à comprendre les subtilités associées à l'aspect financier des transactions immobilières. Michael a commencé sa carrière chez NAI Robert Lynn en 2007. En travaillant directement avec Todd Hubbard, Michael fut en mesure d'acquérir une bonne connaissance du marché du comté de Tarrant. Depuis, Michael et Todd ont développé leur entreprise et leur réputation pour devenir l'une des équipes les plus respectées du marché industriel du comté de Tarrant. En 2014 et 2015, Michael et Todd ont représenté un volume transactionnel total d'environ 130 000 000$, soit environ 5 000 000 pi/pi. Michael est né à Dallas et a fait ses études de premier cycle à TCU où il a rencontré sa femme actuelle Kristi. Ils se sont mariés en mars 2009. Ils ont une fille prénommée Holland Elizabeth Newsome, qui a 3 ans, et a récemment donné naissance à leur fils Michael McBride Newsome Jr.
Joe McLiney, Executive Vice President
Antécédents et expérience
Avant de se joindre à NAI Robert Lynn, Joe a fait un stage au bureau de développement du Bush Institute, où il a participé à des collectes de fonds. Joe possède une vaste expérience en politique, ayant été interné dans deux des campagnes de réélection du député au Congrès Kevin Yoder, ainsi qu'au bureau de district du député au Congrès.
Joe a grandi à Prairie Village, au Kansas, où il fréquente l'école secondaire Shawnee Mission East. Il a obtenu un baccalauréat en sciences politiques de la Southern Methodist University et a été membre de la fraternité Sigma Chi.
Éducation
Université méthodiste du Sud - Baccalauréat ès arts en sciences politiques
Membre de Sigma Chi
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le CANTEX CAPITAL portefeuille
Présenté par
2500-2536 NE Loop 820
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