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2500-2554 Williams Blvd 15 051 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kenner, LA 70062
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 051 pi² | Avr. 2031 | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 187 599 $ CAD/an 15 633 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The BuildStrong Academy space at 2506 Williams Blvd is available for sublease. The 15,051 square foot space is in excellent condition consisting of a reception area, administrative office section, multiple large classrooms, break rooms, and a large shop space accessible at the rear accessible via a ground level roll-up door. This space is deal for a tenant interested in a crisp, new look with the benefit of a warehouse in the rear. The layout can be further opened by conjoining classrooms as desired. The space is within a shopping center with plenty of parking for ease of access.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2500-2554 WILLIAMS BLVD, KENNER, LA 70062
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Aquatic Sealife
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Build Strong Academy
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- 1
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- CSL Plasma
- Soins de santé
- 367
- International
- Delta World Tire
- Automobile
- 17
- Régional
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 663
- National
- It's Fashion!
- Vêtements unisexes
- 263
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Aquatic Sealife | Autres détaillants | 1 | Local |
| Build Strong Academy | - | 1 | - |
| CSL Plasma | Soins de santé | 367 | International |
| Delta World Tire | Automobile | 17 | Régional |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 663 | National |
| It's Fashion! | Vêtements unisexes | 263 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 051 pi² | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Superficie commerciale brute | 110 020 pi² | Ratio de stationnement | 4,74/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 051 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 110 020 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 4,74/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2500-2554 Williams Blvd
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