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Fremont Plaza 2500-2588 W Commonwealth Ave 13 300–47 910 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Alhambra, CA 91803
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires des points d'ancrage nationaux adjacents et à proximité comprennent Costco, Target, Albertsons, PetSmart et Home Depot
- Signalisation des monuments sur l'avenue Atlantic et l'avenue Commonwealth
- Immense terrain de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 34 610 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 13 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2500 W Commonwealth Ave - 1er étage
• 34,610 SF Retail Box for lease in one of the premier locations in Metro Los Angeles • Adjacent and nearby national anchor tenants include Costco, Target, Albertsons, PetSmart and Home Depot • According to Placer Ai: • 7th Busiest Costco in the US (98% Percentile) • 4th Busiest Target in the US (99% Percentile) • 7th Busiest Albertsons in the US (98th Percentile) • 5th Busiest PetSmart in the US (99th Percentile) • 42nd Busiest Home Depot in the US (97th Percentile) • Huge parking field • Monument signage on Atlantic Ave and Commonwealth Ave
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2500 W Commonwealth Ave - 1er étage
• 34,610 SF Retail Box for lease in one of the premier locations in Metro Los Angeles • Adjacent and nearby national anchor tenants include Costco, Target, Albertsons, PetSmart and Home Depot • According to Placer Ai: • 7th Busiest Costco in the US (98% Percentile) • 4th Busiest Target in the US (99% Percentile) • 7th Busiest Albertsons in the US (98th Percentile) • 5th Busiest PetSmart in the US (99th Percentile) • 42nd Busiest Home Depot in the US (97th Percentile) • Huge parking field • Monument signage on Atlantic Ave and Commonwealth Ave
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Albertsons
- Supermarché
- 747
- National
- El Pollo Loco
- Restauration rapide
- 599
- National
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 786
- International
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 288
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Albertsons | Supermarché | 747 | National |
| El Pollo Loco | Restauration rapide | 599 | National |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 786 | International |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 288 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 47 910 pi² | Superficie commerciale brute | 154 109 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 11,87 AC |
| Stationnement | 604 places | Année de construction | 1971 |
| Propriétés du centre | 5 | Rues transversales | Fremont & Commonwealth |
| Façade | 798’ le W Commonwealth Ave |
| Superficie totale disponible | 47 910 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 604 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 798’ le W Commonwealth Ave |
| Superficie commerciale brute | 154 109 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,87 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | Fremont & Commonwealth |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Selon Placer Ai : • 7e Costco le plus achalandé aux États-Unis (98 % percentile) • 4e cible la plus occupée aux États-Unis (99 % percentile) • 7e Albertsons les plus occupés aux États-Unis (98e percentile) • 5e PetSmart le plus achalandé aux États-Unis (99e percentile) • 42e dépôt d'habitations le plus fréquenté des États-Unis (97e percentile)
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fremont Plaza | 2500-2588 W Commonwealth Ave
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