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Carriage Place 2500-2800 Bethel Rd 2 400–9 874 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43220
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FAITS SAILLANTS
- Intersection de Sawmill et du chemin Bethel.
- 265 000 résidents dans un rayon de 5 milles.
- Les principaux détaillants à proximité comprennent Kroger, Aldi et Tim Horton's.
- Emplacement où la circulation est intense : +53 000 VPD.
- Revenu moyen de 141 413$ de HH dans un rayon de 5 milles.
- À proximité du campus de l'Université d'État de l'Ohio.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1050 | 7 474 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1100 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4810-4860 Sawmill Rd - 1er étage - ste 1050
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4810-4860 Sawmill Rd - 1er étage - ste 1100
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Half Price Books
- Livres
- 163
- National
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 217
- International
- Sally Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2 955
- International
- Subway
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Walmart
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Half Price Books | Livres | 163 | National |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 217 | International |
| Sally Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 955 | International |
| Subway | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Walmart | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Carriage Place est situé dans un centre communautaire dominant et très visible, à l'angle nord-est des chemins Sawmill et Bethel, avec une façade sur les deux avec un total combiné de 53 000 VPD. Le centre est ancré par Walmart Supercenter avec un mélange diversifié de détaillants tels que Jimmy John's, Sally Beauty Supply et McDonald's, pour n'en nommer que quelques-uns. Le centre est situé dans une zone commerciale dense et aisée comptant plus de 265 000 résidents et un revenu moyen de 141 000$ HH dans un rayon de 5 milles. De plus, il se trouve à environ 10 minutes en voiture du campus de l'Ohio State University, ce qui ouvre un plus grand bassin de consommateurs potentiels sous forme d'étudiants et de professeurs.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Carriage Place | 2500-2800 Bethel Rd
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