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2500 Balls Ferry Rd
Anderson, CA 96007
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- I-5 sign visibility - Traffic counts 47,250 AADT
- Napa Auto Parts lease expires 11/30/2026
- Roll up door access to warehouse
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique opportunity to own a hard corner location in Anderson's busiest corridor at the corner of McMurry Dr. and Balls Ferry Rd. near Safeway Grocery and various quick-service restaurant concepts. This 11,132 SF building offers flexibility for retail with warehouse, personal services, and many other uses. Approximately 4800 SF of conditioned retail and office space. Approximately 6300 Sf of warehouse space with swamp cooler and radiant heat systems. Current tenant is Napa Auto Parts, whose lease expires 11/30/2026. Great opportunity for investment or owner-occupant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
11 132 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 319 144 $ CAD
Prix par pi²
118,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
C1
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 201-620-007-000 | Évaluation des bâtiments | 839 545 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 402 135 $ CAD | Évaluation totale | 1 241 680 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
201-620-007-000
Évaluation du terrain
402 135 $ CAD
Évaluation des bâtiments
839 545 $ CAD
Évaluation totale
1 241 680 $ CAD
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