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2500 Battleground Center 2500 Battleground Ave 1 750–3 790 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27408
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FAITS SAILLANTS
- Prominent storefront with direct exposure to Battleground Avenue’s high traffic volume
- Flexible open layout suitable for a variety of retail or service uses
- Convenient access with ample parking and pedestrian flow
- Surrounded by national retailers and popular dining destinations
- Excellent signage visibility for brand recognition
- Located in a dense, high-income trade area with strong consumer demand
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste E | 1 750 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 48 263 $ CAD/an 4 022 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 2 040 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 56 260 $ CAD/an 4 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2500 Battleground Ave - 1er étage - ste E
The space features an open, flexible layout ideal for boutique retail, service-oriented businesses, or specialty concepts. With prominent street frontage and signage opportunities, your brand will be seen by thousands of daily commuters and shoppers. The property benefits from ample parking options and pedestrian-friendly access, making it convenient for customers arriving by car or foot. Located in a densely populated area with strong demographics and consistent traffic flow, this site offers a strategic advantage for businesses seeking exposure and growth. Whether you're launching a new concept or expanding into a proven market, this location delivers the visibility and convenience that drive success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ample Parking
- 1,750 sq ft of open, adaptable floor space
- Located in a high-density retail district
2500 Battleground Ave - 1er étage - ste F
Salon For Asset sale. Lease space after purchase. 12 stylist bays.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2500 BATTLEGROUND CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bizi Kidz
- Garderie
- 3
- Local
- Jazzercise
- Entraînement physique
- 119
- International
- Tribeca Salon
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bizi Kidz | Garderie | 3 | Local |
| Jazzercise | Entraînement physique | 119 | International |
| Tribeca Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 790 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 086 pi² |
| Stationnement | 100 places | Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 3 790 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 100 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 086 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Position your business in one of Greensboro’s most dynamic commercial corridors with this prime 1,750 square foot retail storefront on Battleground Avenue. Surrounded by a vibrant mix of national brands, local retailers, and high-traffic dining destinations, this location offers unmatched visibility and accessibility in a thriving retail district.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Battleground Partners, Llc
2500 Battleground Center | 2500 Battleground Ave
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