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2500 Cleveland Ave N 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Roseville, MN 55113
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Faits saillants
- Hauteur claire de 19 pi
- 115 247 dénombrements de trafic par jour
- Utilisation industrielle ou au détail permise
- 88 places de stationnement en surface libre (2,14/1 000 pi2)
- Panneaux de pylône orientés vers I-35W
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste H | 3 200 pi² | 19’ | Négociable | 16,88 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 54 029 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste H
Multi-tenant industrial/retail building with 3,200 sq. ft. available for lease. Join co-tenants: Goodwill, Safelite Auto, Fairbanks Scales, Bath Fitters, Goodwill, and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 19’
- (2) Drive-in Doors (14'H x 12' W doors)
- 200 amp service
- Easy access to 35W, Hwy. 280, and Hwy 36
- Pylon signage visible to I-35W
- Industrial or retail use allowed
- Great local amenities seconds away at the Rosedale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1966/2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1966/2006 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble multilocataire industriel/commerce de détail de 2 400 pi2 disponible à la location. L'espace disponible est une salle d'exposition et un entrepôt en ligne avec chargement au volant. Joignez-vous aux colocataires : Goodwill, Safelite Auto, Fairbanks Scales, Bath Fitters, The Wood Shop, et plus encore !
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Station de recharge de voiture
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2500 Cleveland Ave N
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