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2500 Cleveland Ave N 40 000 pi² 92% Loué Commerce de détail Immeuble Roseville, MN 55113 10 167 400 $ CAD (254,19 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Retail frontage to 35W with 115,247 traffic counts per day!
- 6 small-bay warehouse tenants- easy to backfill if vacancies arise
- WALT: 3.57 years
- Strong Anchor Tenant (Goodwill) occupies 50% of the center with 6.25 years of term remaining
- Retail & Industrial tenant mix
- Triple Net Lease Structures- perfect for 1031 exchange and minimal management!
Résumé de l'annonce
KW Commercial is pleased to present investors with the opportunity to acquire 2500 Cleveland Avenue N., a 7-unit, 92% occupied industrial/retail building located with prime visibility to 35-W in Roseville, Minnesota. This asset is institutional grade quality with a long-term Goodwill tenant with 6.25 years of term remaining, and six easy-to-lease small bay warehouse bays.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1966/2006
Prix
10 167 400 $ CAD
Prix par pi²
254,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,11%
Revenu net d’exploitation
722 902 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
2,93 AC
Zonage
RB-Regional Business - Industrial and Retail permitted
Stationnement
88 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
178’ sur Cleveland Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Station de recharge de voiture
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Multi-tenant industrial/retail building with 3,200 sq. ft. available for lease. Join co-tenants: Goodwill, Safelite Auto, Fairbanks Scales, Bath Fitters, Goodwill, and more!
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| H | 3 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
H
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
H
| Taille | 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Multi-tenant industrial/retail building with 3,200 sq. ft. available for lease. Join co-tenants: Goodwill, Safelite Auto, Fairbanks Scales, Bath Fitters, Goodwill, and more!
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-29-23-23-0030 | Évaluation des bâtiments | 6 253 753 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 175 904 $ CAD | Évaluation totale | 8 429 656 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-29-23-23-0030
Évaluation du terrain
2 175 904 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 253 753 $ CAD
Évaluation totale
8 429 656 $ CAD
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Présenté par
2500 Cleveland Ave N
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