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The Promenade 2500 Cobb Pky SE 800–27 503 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smyrna, GA 30080
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Grand terrain de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2380 | 800 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 27 690 $ CAD/an 2 308 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2390 | 7 712 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 266 932 $ CAD/an 22 244 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2392 | 4 316 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 119 510 $ CAD/an 9 959 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2394 | 1 250 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 43 266 $ CAD/an 3 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2440A | 2 137 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 59 174 $ CAD/an 4 931 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2510 | 11 288 pi² | Négociable | 34,61 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 390 706 $ CAD/an 32 559 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2380-2524 Cobb Pky SE - 1er étage - ste 2380
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2380-2524 Cobb Pky SE - 1er étage - ste 2390
Previous Restaurant. White Shell Construction.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Plafond exposé
- Entrée principale
- Restaurant précédent
2380-2524 Cobb Pky SE - 1er étage - ste 2392
Warehouse Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plancher surélevé
- Plafond exposé
- Unité arrière
- Entrepôt
2380-2524 Cobb Pky SE - 1er étage - ste 2394
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2380-2524 Cobb Pky SE - 1er étage - ste 2440A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace de bureau
- Unité arrière
- Sécuriser
2380-2524 Cobb Pky SE - 1er étage - ste 2510
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Superficie en pieds carrés
- Entrée principale
- Espace d'entreposage
- Commerce de détail
- Grandes fenêtres
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE PROMENADE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 170
- International
- Chow King Grill & Buffett
- Restaurant
- 1
- Local
- IHOP
- Restaurant
- 2 047
- International
- Revive Consignment
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2
- Local
- The Juicy Crab
- Restaurant
- 42
- National
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 463
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 170 | International |
| Chow King Grill & Buffett | Restaurant | 1 | Local |
| IHOP | Restaurant | 2 047 | International |
| Revive Consignment | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 | Local |
| The Juicy Crab | Restaurant | 42 | National |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 463 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 503 pi² | Façade | Cobb Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 138 466 pi² |
| Stationnement | 796 places | Superficie totale du terrain | 14,07 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 27 503 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 796 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Cobb Pky |
| Superficie commerciale brute | 138 466 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,07 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Vente au détail/centre commercial. La construction a commencé en 1979 et s'est achevée en 1980 ; des améliorations majeures ont été apportées en 1993, y compris un nouveau toit. Accès pratique aux InterÉtats I-285 et I-75
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sentinel Fund Property Management, LLC
The Promenade | 2500 Cobb Pky SE
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