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Prime Commercial Like New Construction 2500 E Main St 14 700 pi² Commerce de détail Immeuble Merrill, WI 54452 2 210 618 $ CAD (150,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Commercial Corridor
- Highest Traffic Counts in Area at 12,000 per day per dot
- 4 Overhead Doors/1 Loading Dock
- Newer Like New Construction 2019
- Retail/Showroom/Warehouse/Service/Wash Bay/Kitchenette
- Multiple Access Points
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime Main St Location. This like new building built in 2019 is one of a kind to the area and some of the highest traffic counts in the area at 12,000 per day per dot. The main building features over 7,500 square feet of retail showroom, service, office, and wash bay space with 21' ceilings,3 overhead drive in doors, stained concrete floor, a/c, ample power, kitchenette, break room, parts area, and more. The additional building is 7,200 square feet of warehouse with forced air heat, loading dock, overhead drive in door, and plumbed for future improvements with retail/service potential. This parcel offers excellent visibility with easy access from two roads front and back, oversized programmable sign, ample paved parking with potential room for expanded parking, and both buildings offer a 12' overhang ideal for outside sales.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Taille du bâtiment
14 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 210 618 $ CAD
Prix par pi²
150,38 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,19 AC
Stationnement
30 places (2,04 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace d'entrepôt dans le deuxième bâtiment pouvant être utilisé soit pour le stockage industriel, soit pour un usage commercial.
Excellente salle d'exposition commerciale disponible à louer, pouvant être combinée avec un bâtiment supplémentaire de commerce/entrepôt.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 7 200 pi² | Industriel | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
| 1er étage | 7 500 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 7 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
Espace d'entrepôt dans le deuxième bâtiment pouvant être utilisé soit pour le stockage industriel, soit pour un usage commercial.
1er étage
| Taille | 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 30 jours |
Excellente salle d'exposition commerciale disponible à louer, pouvant être combinée avec un bâtiment supplémentaire de commerce/entrepôt.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 251-3107-073-0131 | Évaluation des bâtiments | 1 436 301 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 157 829 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 1 594 131 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
251-3107-073-0131
Évaluation du terrain
157 829 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 436 301 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 594 131 $ CAD (2024)
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Prime Commercial Like New Construction | 2500 E Main St
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