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2500 E Roosevelt Rd
Little Rock, AR 72206
Industriel Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Currently 100% leased 7,739 SF +/- industrial warehouse building
Includes a 900 SF +/- garage with grade-level door

Excellent investment opportunity with existing occupancy in place
Conveniently located near Clinton National Airport with easy access to I-440

Résumé de l'annonce

For Sale – 7,739 SF ± industrial warehouse building featuring 12’ ceilings and a functional layout. The property is currently leased, offering an investment opportunity with existing occupancy in place. It also includes a 900 SF ± garage with a grade-level door, ideal for storage or workshop space. Conveniently located near Clinton National Airport with easy access to I-440, this facility offers excellent connectivity for distribution, storage, or light industrial use.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1975
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	12’
Taille du lot	0,72 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	7 739 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-3 - Utilisation industrielle

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,72 AC
Aire du bâtiment louable	7 739 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1975
Location	Unique
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-3 - Utilisation industrielle

Impôts fonciers

Numéro de lot	34L-233-00-016-00	Évaluation des bâtiments	43 143 $ CAD
Évaluation du terrain	8 804 $ CAD	Évaluation totale	51 946 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

34L-233-00-016-00

Évaluation du terrain

8 804 $ CAD

Évaluation des bâtiments

43 143 $ CAD

Évaluation totale

51 946 $ CAD

ID d’inscription: 37883428
Date de mise sur le marché: 2025-09-30
Dernière mise à jour:
Adresse: 2500 E Roosevelt Rd, Little Rock, AR 72206

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