Votre courriel a été envoyé.
South Shore West 2500 FM 2094 3 524 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • League City, TX 77573
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- La propriété n'est pas restreinte par une HOA ou par d'autres restrictions résidentielles sur l'utilisation des immeubles par les locataires
- Nombre élevé de trafic sur le FM 2094 (promenade Marina Bay) et l'immeuble situé près de la rue
- L'édifice est doté d'une puissance triphasée de 277/480 V et d'un mur inclinable
- Les baies peu profondes de 65 pi offrent un bon rapport profondeur-façade pour les locataires
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste P | 3 524 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2500 Marina Bay Dr - 1er étage - ste P
Available is a +/-3524 sq. ft. in line retail space ready for occupancy. Space is built out as an upscale fitness gym. Ready for Occupancy October 1, 2026. Please do not disturb tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prominent Center-line space
- High end finishes and High Ceilings
- Fully Built out
- Wide Storefront Glass
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à South Shore West
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Delta Fitness (women only)
- Services
- -
- -
- Double Dave's Pizza
- -
- -
- -
- Ivetts Italian Grill
- -
- -
- -
- Marina Bay Liquors
- Détaillant
- 1
- -
- Miller Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Niva Nails
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Delta Fitness (women only) | Services | - | - |
| Double Dave's Pizza | - | - | - |
| Ivetts Italian Grill | - | - | - |
| Marina Bay Liquors | Détaillant | 1 | - |
| Miller Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Niva Nails | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 524 pi² | Façade | 427’ le Marina Bay Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 18 087 pi² |
| Stationnement | 106 places | Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 524 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 106 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 427’ le Marina Bay Dr |
| Superficie commerciale brute | 18 087 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,99 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
South Shore West est un centre commercial « Classe A » situé au cœur de League City, à l'angle de Marina Bay Drive et Constellation Pointe. Le centre est situé sur l'une des routes les plus fréquentées de la région et est adjacent à l'école secondaire Clear Creek et à l'école secondaire League City Intermediate. La propriété est située près de la rue avec une grande visibilité. Situé en face de Constellation Pointe et près de la communauté planifiée par le directeur du port de South Shore. 1) Prime +/- 2 635 pi2 Capuchon disponible, suite Z, avec une façade vitrée à l'avant et à l'est ! Signalisation à double façade disponible. L'espace est aménagé comme un bureau immobilier. Idéal pour la médecine, la compagnie de titres, les soins dentaires, la banque, les autres usages envisagés. 2) Aussi disponible est un espace de +/- 1200 dans la ligne Donut Shop, Suite W. L'espace comprend des appareils complets et de l'équipement, y compris un accès dans la glacière, la ventilation de la hotte et les éviers. L'immeuble est situé près de la rue et n'est assujetti à aucune restriction de location de HOA. Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur si vous avez des questions ou pour organiser une visite guidée.
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
South Shore West | 2500 FM 2094
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.